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2 Zimmerwohnung | Linz - Urfahr

Ad Number: 1234308

Price: € 596.20

moderne Küche | weiss; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
moderne Küche | weiss; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Badezimmer mit Badewanne; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Eingang | Diele; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohnhaus | Leonfeldnerstraße; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
DIM Die Immobilienmaklerin Gm; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz

Object Description

Object Number: 1263

2 Zimmerwohnung | Linz - Urfahr

Zweizimmer - Stadtappartement  in Linz | Urfahr Traumhafte Single oder Pärchen- Wohnung Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung. Ausstattung: - super – moderne Küche mit Geräten -überkomplett- - großes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung. Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele - Wohnen | Küche | Essen - Abstellraum mit WM - Anschluss - Bad mit Badewanne - Schlafzimmer - Kellerabteil. Ein PKW Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 90,00 inkl. BK & USt. per Monat angemietet werden. Beziehbar: 01.02.2023 Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 475 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 67 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 54,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 596,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76

Object Data

Linz, Austria
Available 01.02.2023
Living area in m²: 47.52
Room(s): 2

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 42
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.76
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4040 Linz, Leonfeldnerstraße 210

PDF Documents

Energieausweis | Leonfeldnerstraße 210
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Video

Contact Information

Name: Anja Straßmayr
Telephone: +43 664 5140750
Mobile: -
Website/URL: http://www.dieimmobilienmaklerin.at/
Email: office@asdim.at
Address: Hirschgasse 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,500.00
Einfamilienhaus

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