Einzigartige DG-Terrassenwohnung mit traumhaftem Blick über Linz am Fuße des Pöstlingbergs
Ad Number: 1251811
Price: € 1,249.00
Object Description
Object Number:
7427
Einzigartige DG-Terrassenwohnung mit traumhaftem Blick über Linz am Fuße des Pöstlingbergs
WOHNEN IN PREMIUMLAGE MIT STADTBLICK AM LINZER PÖSTLINGBERG
Zur Vermietung gelangt ab sofort diese einzigartige Terrassenwohnung in der Emil Futter Straße am Linzer Hausberg. Ein wunderschönes Zuhause mit traumhaftem Blick über die Landeshauptstadt bis ins Alpenvorland.
Die Wohnung hat eine reine Wohnfläche von ca. 74 m² und befindet sich im DG (mit Lift) eines kleinen, aber feinen Wohnhauses (nur sechs Wohnungen), welches im Jahr 2007 neu errichtet wurde.
RAUMAUFTEILUNG
- Großes Vorzimmer I Garderobe
- Schlafzimmer mit Schrankbereich
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche (ohne Ablöse)
- Einzigartige ca. 19 m² Sonnenterrasse (s/o) mit spektakulärem Stadtblick
Ein fix zugeteilter PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein großzügiges Kellerabteil und ein kleiner Eigengarten gehören ebenso zur Wohnung und sind im angeführten Mietpreis bereits inkludiert.
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 1064 | |
| Betriebskosten | € | 168,18 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 16,82 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1249 | |
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| Heizwärmebedarf: | 75.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
Object Data
Linz, Austria
Living area in m²: 74.13
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1
Features
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: C
Location of object: 4040 Linz, Emil Futter Straße 4
PDF Documents
Grundrissplan