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Charmante 2 Zimmerwohnung - Ideal für Singles und Pärchen oder als Anlegerwohnung

Ad Number: 1229711

Price: € 154,000.00

Außenfoto; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4050 Traun
Wohn- und Essbereich2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4050 Traun
Wohn- und Essbereich3; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4050 Traun
Kochbereich; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4050 Traun
Vorraum1; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4050 Traun
Vorraum2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4050 Traun
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4050 Traun
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4050 Traun
WC; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4050 Traun
Grundrissplan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4050 Traun

Object Description

Object Number: 410

Charmante 2 Zimmerwohnung - Ideal für Singles und Pärchen oder als Anlegerwohnung

Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit zugeteiltem Parkplatz. (Lift vorhanden) Dieses helle und gemütliche Eigenheim im Trauner Stadtteil St. Dyonisen bietet folgende Raumaufteilung: • gemütlicher Wohn- und Essbereich mit geschickt abgetrennten Kochbereich (Küche im Kaufpreis inkludiert!) • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne • separat begehbares WC Zur Wohnung gehört auch ein zugeteilter Stellplatz - so haben Sie keine Parkprobleme. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlich ausreichend Stauraum und rundet das Angebot ab. Beheizt wird mittels Gastherme, die Fenster sind 2-fach verglast und im guten Zustand. Die Böden wurden im Vorraum, Wohn - und Schlafzimmer mit Parkett/Laminat, im Badezimmer und WC mit Fliesen ausgestattet. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bank, Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Betriebskosten betragen hier monatlich € 173,05 inkl. Instandhaltung, Heizkosten und Verwaltung. Die Gasheizung für das Warmwasser beträgt monatlich € 14,00. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.

Object Data

Traun, Austria
Living area in m²: 41.06
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4050 Traun

Contact Information

Name: Selmir Malic dipl. IM
Telephone: +43 7242 351302
Mobile: +436769414125
Website/URL: toprealimmobilien.at
Email: info@toprealimmobilien.at
Address: Ägydiplatz 3/1,
4600, Thalheim bei Wels
Austria
Agency Fee: 3.00 %
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