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Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H09

Ad Number: 1232528

Price: € 1,086.69

Garten; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Garten; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Garten; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Garten; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Garten; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Garten; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Garten; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Garten; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Garten; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Essbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden
Wohnbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4052 Ansfelden

Object Description

Object Number: 1981

Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H09

Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H09 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H09 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 62,54 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Terrasse mit 16,52 m², Gartenfläche mit 81,57 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 728,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 120,62 zzgl 10% USt.
Heizkosten 63 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 64,29 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 110,36
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Gesamtbetrag 1086,69
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Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)

Object Data

Ansfelden, Austria
Available 01.02.2023
Living area in m²: 62.54
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Disabled-Adapted
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 35.8

Location of object: 4052 Ansfelden, Franz-Kurz-Straße 6

Contact Information

Name: Anita Hofer
Telephone: -
Mobile: +43 664 88739930
Website/URL: www.fah.at
Email: office@fah.at
Address: Bad Mühllacken 39,
4101, Feldkirchen an der Donau
Austria
Agency Fee: € 1,094.45
Deposit: € 3,260.00
Einfamilienhaus

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