SOFORT EINZIEHEN ! "PARKRESIDENZ" Ansfelden - Kremsdorf Top 27
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Price: € 197,658.00
Object Description
Object Number:
917
SOFORT EINZIEHEN ! "PARKRESIDENZ" Ansfelden - Kremsdorf Top 27
Wir dürfen Ihnen ein brandneues Bauvorhaben in Ansfelden präsentieren.
Die TOP Wohnanlage besteht aus 36 exklusiven hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Das Bauvorhaben befindet sich inmitten einer idyllischen Parkanlage in zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten.
Alle Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Der Verkäufer bezahlt die Käuferprovision.
TOP 27
RAUMPROGRAMM
- Vorraum
- Badezimmer
- Wohn / Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
- Tiefgaragenplätze können separat erworben werden.
AUSSTATTUNG
- Ziegelmassivbauweise
- Vollwärmeschutz
- Heizung Fernwärmeanlage
- Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Niedrigenergiebauweise
- Kunststofffenster mit 3 fach Schallschutzverglasung
- Rollläden / Raffstore elektrisch (optional)
- Liftanlagen von Tiefgarage ins DG
- Terrassen oder Balkonbelag Lärchenholz, Keramik
- Ein Kellerabteil pro Wohnung
- Gegensprechanlage
- Eigengarten bei EG Wohnungen
- Kabelfernsehen und WLAN
HIGHLIGHTS
- Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung
- Gartenfläche für einen Schrebergarten kann zusätzlich erworben werden.
- Ziegelmassiv - auch die Innenwände
- Fußbodenheizung
- Traumhafte Parkanlage
- BAUBEGINN erfolgt !
INFRASTRUKTUR
- Arzt
- Apotheke
- Kindergarten
- Schulen
- Erlebnisbad
- Autobahnknoten A1 und A7
- Bahnhof
- Reitzentrum Mischingerhof
- Haid Center (Shopping)
Wir beraten Sie auch zu Fragen rund um die Vermietung Ihrer künftigen Anlegerwohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich diese TOP- Wohnung vor den Toren von Linz.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 (0)732 / 6034 66 sehr gerne zur Verfügung.
Josef Hebesberger, MBA
IMMO PARTNER
Hebuco Holding GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria
+43 664 5795072
office@immo-partner.at
www.immo-partner.at
Alle Angaben ohne Gewährleistung.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 39.9 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | | |
Object Data
Ansfelden, Austria
Living area in m²: 50.04
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1
Features
Balcony
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 39.9
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.74
Location of object: 4052 Ansfelden
PDF Documents
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