Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Gartenanteil - 2 Stellplätze
Ad Number: 1235548
Price: € 968.00
Object Description
Object Number:
1299
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Gartenanteil - 2 Stellplätze
WOHLFÜHLEN, RUHE und GEMÜTLICHKEIT.
In einem schönen und liebevoll gepflegten Vierkanthof befindet sich diese gepflegte und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m².
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Über den Vorraum bzw. den Gang kommt man zu den einzelnen Räumlichkeiten wie Abstellraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche.
Anschließend an die Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer welches noch einen eigenen gemütlichen Bereich für einen Esstisch, eine Bibliothek oder Ähnliches bietet. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Von allen Zimmern haben Sie Blick ins Grüne.
Ein Gartenanteil von ca. 500 m² ist ebenso Bestandteil dieses attraktiven Angebots.
Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten, Heizkosten und 2 Freistellplätzen.
Die neuwertige und hochwertige Küche ist abzulösen. Es wird von den aktuellen Mietern eine Ablöse von EUR 10.000 aufgerufen.
Dies wäre dann ggfs. mit den aktuellen Mietern abzusprechen.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2023 beziehbar. Ggfs. nach Absprache auch früher! Die Mieter benötigen ca. 4-6 Wochen für den Auszug.
Es sind keine Haustiere erlaubt. Eventuell 1 Katze nach Rücksprache.
AUFTEILUNG:
Vorraum / Gang
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer / Büro
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Badewanne und WC
Gartenanteil ca. 500 m²
2 Freistellplätze
1 Gartenhütte als Abstellmöglichkeit
LAGE
Spar: ca. 2,2 km
Ansfelden: ca. 2,2 km
Haid Center / IKEA: ca. 6,5 km
Golfclub Ansfelden: ca. 1 km
Linz: ca 10 km
Autobahnanschluss A1: ca. 3 km
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 630 | |
| Betriebskosten | € | 307,27 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 30,73 | |
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| Gesamtbetrag | € | 968 | |
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| Heizwärmebedarf: | 81.6 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
Object Data
Ansfelden, Austria
Living area in m²: 98
Room(s): 3
Number of cars for parking: 2
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 81.6
HWB Energieklasse: C
Location of object: 4052 Ansfelden
PDF Documents
Grundriss
Lage