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Neuwertige Wohnung in Top Lage in Leonding

Ad Number: 1252419

Price: € 309,900.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4060 Leonding
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Object Description

Object Number: 5351

Neuwertige Wohnung in Top Lage in Leonding

Zentral und doch ruhig liegt diese neuwertige Eigentumswohnung in Leonding.  Die Immobilie liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet einen wunderschönen Fernblick bis zum Alpenvorland. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Offene Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Vorzimmer. Die Sonne können Sie auf der südseitig ausgerichteten, vollverglasten Loggia genießen (elektrisch gesteuerte Rollläden mit Sonnensensor). Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil (eigener Stromanschluss) sowie ein Tiefgaragenplatz. Eine Waschküche steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Kinder erwartet ein Spielplatz vor dem Haus. Zusätzliche Informationen: * Sanitärinstallationen erneuert * Fliesen erneuert * Böden im Vorzimmer, Küche, Abstellraum sowie Loggia neu verlegt * Elektroinstallationen neu * Netzwerkverkabelung in allen Räumen * Kabel-TV Anschlüsse in allen Räumen * Küche mit neuer EWE-Tischlerküche inkl. neuer Elektrogeräte ausgestattet * Hochwertige Tischlereinbaumöbel im Bade- und Wohnzimmer * Elektrische Rollläden bei allen Fenstern Zahlreiche Einkaufsmöglichten, Ärzte, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel usw. befinden sich in der Nähe.

Object Data

Leonding, Austria
Living area in m²: 78
Room(s): 3

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 55.36
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.15
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 4060 Leonding

Contact Information

Name: René Mitter
Telephone: 0676 / 920 38 20
Mobile: -
Website/URL: www.4immobilien.at
Email: mitter@4immobilien.at
Address: Mayrhansenstraße 1,
4060, Leonding
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
René Mitter

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