Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Ad Number: 1235528
Price: € 169,000.00
Object Description
Object Number:
146
Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Eigentumswohnung mit Hauscharakter!
Exklusives Wohnen auf 2 Ebenen in zentraler Lage.
Die Wohnung ist derzeit Vermietet, ist aber bei Eigenbedarf ab 01.08.2023 verfügbar.
Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit Küche-Essbereich, WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur ruhigen Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich die 2 Schlafräume mit dem Badezimmer.
Bei der ca. 30m² großen Terrasse können Sie die sonnigen Tage so richtig genießen.
Weiters besteht auch natürlich die Möglichkeit zu grillen.
Ausstattung:
• Terrasse ca. 30m² Süd/West Ausrichtung
• Kunstofffenster 3-fach Verglasung
• Keller ca. 20m²
• Autostellplatz
Vorteile einer Maisonette Wohnung:
• Wohngefühl wie in einem kleinen Haus
• Offenes Raumkonzept
• Treppe
• Exklusivität, da Maisonettes eher selten sind
• Mehr Einrichtungsmöglichkeiten durch geteilten Wohnraum auf zwei Etagen
Rufen Sie an und reservieren sich einen Besichtigungstermin!
Besichtigungen ab April 2023 möglich!
Greßböck Gerald akad IM
0664-58 88 723
info@gressboeck-immobilien.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 142.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.63 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
Object Data
Eferding, Austria
Living area in m²: 66
Room(s): 3
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 142
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 1.63
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: C
Location of object: 4070 Eferding