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Wunderschöne 2-Raumwohnung in St. Georgen mit großzügigem Balkon, TG- und Freiparkplatz zu vermieten! Baujahr 2017, keine Provision!

Ad Number: 1213643

Price: € 526.30

Balkon; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4222 St. Georgen an der Gusen
Ausblick; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4222 St. Georgen an der Gusen
Balkon; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4222 St. Georgen an der Gusen
Zimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4222 St. Georgen an der Gusen
Zimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4222 St. Georgen an der Gusen
Kueche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4222 St. Georgen an der Gusen
Kueche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4222 St. Georgen an der Gusen
Kueche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4222 St. Georgen an der Gusen
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4222 St. Georgen an der Gusen
Georgen Top 6; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4222 St. Georgen an der Gusen

Object Description

Object Number: 135

Wunderschöne 2-Raumwohnung in St. Georgen mit großzügigem Balkon, TG- und Freiparkplatz zu vermieten! Baujahr 2017, keine Provision!

St. Georgen an der Gusen / Perg / Wimmingerstraße 4; St. Georgen/Gusen ist eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität! Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort St. Georgen/Gusen aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet - neben außergewöhnlicher Lebensqualität - eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz. Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung wurde 2017 erstmals bezogen. Die Wohnung verfügt über einen Freiparkplatz und einem TG-Platz! Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet! Wohnungsmiete inkl. Betriebskosten, MwSt. und Heizkostzen: € 526,47 Miete TG-Platz € 49,91 Miete Freiparkplatz € 20,53 Kaution/ BKB: € 2.672,97 Schicken Sie Ihre Anfrage per Mail an konstanze.hoedl@ebs-linz.at Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.ebs-linz.at/formulare Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 298,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 140,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten 35,99 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 51,12
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Gesamtbetrag 526,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Object Data

St. Georgen an der Gusen, Austria
Available 01.02.2022
Living area in m²: 62.66
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 19
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.54
HWB Energieklasse: A
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A++

Location of object: 4222 St. Georgen an der Gusen, Wimmingerstraße 4

Contact Information

Name: Konstanze Hödl
Telephone: +43 732 652411 60
Mobile: -
Website/URL: -
Email: konstanze.hoedl@ebs-linz.at
Address: Ziegeleistrasse 37,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,305.52
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