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KATSDORF - Einladende, teilweise möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Katsdorf zu vermieten

Ad Number: 1214102

Price: € 575.02

Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4223 Katsdorf
Küche und Essbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4223 Katsdorf
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4223 Katsdorf
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4223 Katsdorf
Gesamtgebäude; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4223 Katsdorf

Object Description

Object Number: 6251

KATSDORF - Einladende, teilweise möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Katsdorf zu vermieten

Wohnen am Land gemütlich gemacht! Direkt am Marktplatz der Gemeinde Katsdorf, steht derzeit diese nette ca. 59,17m² große 2,5 Zimmer-Wohnung zur Vermietung frei. Helle Wohnräume und gemütliche Einrichtung sprechen für ein Wohlfühl-Zuhause. Ausgehend vom geräumigen Vorraum gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer welches bereits mit Tisch, Stühle und Wohnwand möbliert ist. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer als auch die separate Küche welche mit einer modernen Küchenzeile und Platz für eine Sitzgelegenheit überzeugt. Der Wohnraum ist mit einer innenliegenden Jalousie und das Schlafzimmer mit Vorhängen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich Dusche und Waschmaschinenanschluss und nebenan die gesonderte Toilette. Ein Freistellplatz direkt hinterm Haus ist bereits in der Miete inkludiert. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 473,55 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 101,48 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 575,03 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Nächste Bushaltestelle: 91m - Autobahnauffahrt: 4,4km - Linz/Urfahr: 13km EINKAUFEN: - Supermarkt: 290m - Bäckerei: 43m MED. VERSORGUNG: - Arzt: 700m - Masseur: 3,3km FREIZEIT: - Restaurant: vor Ort - Motorikpark: 900m KINDER: - Volksschule: 240m - Spielplatz: 700m Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 430,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 92,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 52,27
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Gesamtbetrag 575,02
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Heizwärmebedarf:54.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91

Object Data

Katsdorf, Austria
Living area in m²: 59.17
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 54.7
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.91

Location of object: 4223 Katsdorf

Contact Information

Name: Michaela Jahn
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436642029705
Website/URL: -
Email: jahn@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 1,750.00
Michaela Jahn

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