***D4*** Lichtdurchflutetes Neubau-Penthouse mit Terrasse im Zentrum von Perg
Ad Number: 1232309
Price: € 330,000.00
Object Description
Object Number:
7235
***D4*** Lichtdurchflutetes Neubau-Penthouse mit Terrasse im Zentrum von Perg
MODERNE NEUBAU-WOHNUNGEN - PERG ZENTRUM
In bester Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg entsteht derzeit ein äußerst attraktives Wohnhaus mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen, welche bereits im Juli 2023 an die neuen Eigentümer übergeben werden.
Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur überzeugen die barrierefreien Neubauwohnungen durch die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung sowie gut durchdachte Raumkonzepte mit großzügigen Balkonen/Loggien oder Terrassen. Bodentiefe und großflächige Fensterflächen kombiniert mit den intelligent geplanten Grundrissen verleihen den Wohnungen ein angenehmes Raumgefühl.
Im Erdgeschoß stehen praktische Garagenplätze (inkl. Vorbereitung für E-Anschluss) zur Verfügung, welche um € 16.000,00 bzw. € 20.000,00 (inkl. zusätzlichem Kellerraum direkt dahinterliegend) erworben werden können.
Folgende Wohnungen stehen derzeit noch zur Auswahl:
- TOP 12 im 2. OG: ca. 39,89 m² zzgl. ca. 8,12 m² Balkon um € 160.000,00 (2 Zimmer)
- TOP 17 im 2. OG: ca. 60,45 m² zzgl. ca. 11,02 m² Balkon um € 253.000,00 (als 2 und 3 Zimmerwohnung möglich)
- TOP 20 im 2. OG: ca. 60,51 m² zzgl. ca. 12,77 m² Balkon um € 251.000,00 (als 2 und 3 Zimmerwohnung möglich)
- PENTHOUSE TOP 24: ca. 65,86 m² zzgl. ca. 25,60 m² Sonnenterrasse und ca. 18,61 m³ Loggia um € 330.000,00 (3 Zimmer)
Die attraktive Lage in der Dirnbergerstraße 4 ist nur drei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sie haben Interesse?
Gerne können die Wohnungen auch bereits direkt vor Ort (Baustelle Rohbau) besichtigt werden.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 33.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.73 | | |
Object Data
Perg, Austria
Living area in m²: 65.86
Room(s): 3
Features
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Basement
Elevator
Toilet extra
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 33
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.73
Location of object: 4320 Perg, Dirnbergerstraße 4
PDF Documents
Plan TOP 24
Bau- und Ausstattungsbeschreibung