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***D4*** Lichtdurchflutetes Neubau-Penthouse mit Terrasse im Zentrum von Perg

Ad Number: 1232309

Price: € 330,000.00

Süd-Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg
Ausblick Süd-Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg
Innenansicht Rohbau; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg
Loggia (Ostseite); 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg
Ausblick Loggia; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg
Süd-Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg
Außenansicht Baustelle; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg
Außenansicht Baustelle; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg
Plan TOP 24; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4320 Perg

Object Description

Object Number: 7235

***D4*** Lichtdurchflutetes Neubau-Penthouse mit Terrasse im Zentrum von Perg

MODERNE NEUBAU-WOHNUNGEN - PERG ZENTRUM In bester Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg entsteht derzeit ein äußerst attraktives Wohnhaus mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen, welche bereits im Frühjahr 2023 an die neuen Eigentümer übergeben werden. Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur überzeugen die barrierefreien Neubauwohnungen durch die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung sowie gut durchdachte Raumkonzepte mit großzügigen Balkonen/Loggien oder Terrassen. Bodentiefe und großflächige Fensterflächen kombiniert mit den intelligent geplanten Grundrissen verleihen den Wohnungen ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoß stehen praktische Garagenplätze (inkl. Vorbereitung für E-Anschluss) zur Verfügung, welche um € 16.000,00 bzw. € 20.000,00 (inkl. zusätzlichem Kellerraum direkt dahinterliegend) erworben werden können. Folgende Wohnungen stehen derzeit noch zur Auswahl: - TOP 10 im 1. OG: ca. 39,86 m² zzgl. ca. 8,50 m² Balkon um € 159.000,00 (2 Zimmer) - TOP 17 im 2. OG: ca. 60,45 m² zzgl. ca. 11,02 m² Balkon um € 253.000,00 (als 2 und 3 Zimmerwohnung möglich) - TOP 20 im 2. OG: ca. 60,51 m² zzgl. ca. 12,77 m² Balkon um € 251.000,00 (als 2 und 3 Zimmerwohnung möglich) - PENTHOUSE TOP 23: ca. 74,16 m² zzgl. ca. 52,90 m² Sonnenterrasse um € 395.000,00 (3 Zimmer) - PENTHOUSE TOP 24: ca. 65,86 m² zzgl. ca. 25,60 m² Sonnenterrasse und ca. 18,61 m³ Loggia um € 330.000,00 (3 Zimmer) Die attraktive Lage in der Dirnbergerstraße 4 ist nur drei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sie haben Interesse? Gerne können die Wohnungen auch bereits direkt vor Ort (Baustelle Rohbau) besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Object Data

Perg, Austria
Living area in m²: 65.86
Room(s): 3

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Basement
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 33
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.73
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4320 Perg, Dirnbergerstraße 4

PDF Documents

Plan TOP 24
Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Contact Information

Name: Roman Hintersteiner
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 73 78 70
Website/URL: www.projektas.at
Email: hintersteiner@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 1.00 %
Roman Hintersteiner

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