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Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage in 4400 Steyr ab 15.09.2022 zu mieten

Ad Number: 1218722

Price: € 510.01

22-06-27 09-24-18 0423; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
22-06-27 09-25-53 0426; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
22-06-27 09-30-12 0433; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
22-06-27 09-32-56 0442; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
22-06-27 09-27-07 0431; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
22-06-27 09-26-36 0429; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
22-06-27 09-25-06 0424; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
04; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
12; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
15; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
26; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
28; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr
Plan_Top 10; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4400 Steyr

Object Description

Object Number: 148

Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage in 4400 Steyr ab 15.09.2022 zu mieten

Provisionsfreie Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage, Miete 4400 Steyr In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: zentraler Vorraum, großzügiger Wohnraum mit Blick auf die Bahnhofstraße, ruhig gelegenes, hofseitiges Schlafzimmer, Küche, Duschbad, separate Toilette. Die im zweiten Stock OHNE LIFT gelegene Wohnung verfügt dem Altbau entsprechend über hohe Räume und ist mit Laminatboden, einer Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Kosten hierfür betragen monatlich € 47,78 inkl. USt, die zusätzlich zur Gesamtmiete zu bezahlen sind. Der Heizwärmebedarf beträgt 119 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz ist in der nahe gelegenen Altstadtgarage anmietbar. Die Umgebung ist flächendeckende gebührenpflichtige Kurzparkzone mit entgeltpflichtiger Ausnahme für Anrainer (Bewohnerparkkarte). Die sehr zentrale Lage bietet des Weiteren eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof, Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist), sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Cafés. Die Altstadt von Steyr ist über den Ennssteg in sechs Gehminuten erreichbar, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Apotheke, Banken und Friseure befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die größeren Einkaufszentren sind in vier Autominuten erreichbar. Hervorzuheben ist zudem der hohe Anteil an Gesundheitseinrichtungen (Arztpraxen, Therapieeinrichtungen). Die Wohnung wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 342,98 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 113,76 zzgl 10% USt.
Sonstiges 6,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 46,37
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Gesamtbetrag 510,01
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Heizwärmebedarf:119.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.41

Object Data

Steyr, Austria
Living area in m²: 56.88
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 119.2
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 3.41
HWB Energieklasse: D

Location of object: 4400 Steyr, Bahnhofstraße 8

Contact Information

Name: Madela Immobilien GmbH
Telephone: +43/81 791 27
Mobile: -
Website/URL: -
Email: Vermietung@madela-immobilien.at
Address: Kreitnergasse,
1160, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 1,700.00
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