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NEU! WOHNPARK ZENTRAL - TOP 3: Traumhafte Gartenwohnung mit übergroßer Terrasse

Ad Number: 1095924

Price: € 279,900.00

Visualisierung; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4421 Aschach an der Steyr
Wohnzimmer mit Gartenblick; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4421 Aschach an der Steyr
SZ Visualisierung; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4421 Aschach an der Steyr
Visualisierung Bad; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4421 Aschach an der Steyr

Object Description

Object Number: 36182

NEU! WOHNPARK ZENTRAL - TOP 3: Traumhafte Gartenwohnung mit übergroßer Terrasse

"Wohnpark Aschach a.d. Steyr“
Hochwertig - Wertbeständig - Wohnenswert
NEU am Markt: Unmittelbar im grünen Zentrum von Aschach entstehen 14 neue Eigentumswohnungen mit fantastischem Ausblick auf das umliegende Hügelland. Durch die persönliche Atmosphäre werden hier ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN großgeschrieben. Ob im Erdgeschoss mit übergroßer Terrasse & Eigengarten oder auf der sonnigen Loggia mit Ausblick - für großzügig dimensionierte Freiflächen ist gesorgt. Diese außergewöhnliche Immobilie in einzigartiger Lage wird mit hochwertigen Materialien in gehobener Ausstattung realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Selbstverständlich wird das gesamte Bauobjekt in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Es erfüllt alle ökologischen und energetischen Ansprüche eines modernen Gebäudes. Ihre Wohnung ist individuell gestaltbar und lässt sich nach eigenen Wünschen ausstatten.

Aufteilung:
- Garderobe/Diele - Bad mit Fenster - WC separat - Kochen/Essen/Wohnen - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum - Loggia/Terrasse - Eigengarten
Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Das Besondere ist die überdimensionale Freifläche mit 48,74 m² (24,07 m² als Loggia, 24,67 m² als Terrasse). Zudem bietet die Wohnung den traumhaften Eigengarten mit ca. 177 m². Gerne können Sie sogar ein eigenes Pool errichten.

Viel Licht, Raum und leistbarer Luxus! Behagliches Wohnen steht im Vordergrund.
Allgemeine FACTS
• Individuelle Ausstattung, edle Materialien • Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre • Ideal dimensionierte Eigengärten (EUR 160,-- pro m²) • Übergroße Terrassen & Balkone/Loggien • Fußbodenheizung • Eigenes Kellerabteil • Barrierefrei mit Lift • Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500,--) • Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage • Niedrige Betriebskosten • Baubeginn: Herbst 2021 Energieausweis i.A.
LAGE
Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig. Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at
Unverbindliches Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen ein vollständiges Exposé inkl. Lage/Adresse, Grundrisspläne, Bau-/Ausstattungsbeschreibung.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro im EG in der Raiffeisenbank Sierning - 4522 Sierning, Neustraße 5.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Object Data

Aschach an der Steyr, Austria
Living area in m²: 102.09
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 39

Location of object: 4421 Aschach an der Steyr

Contact Information

Name: Albert Fellinger
Telephone: -
Mobile: +43 50/6596 8002
Website/URL: www.realtreuhand.at
Email: anfragen@raiffeisen-immobilien.at
Address: Hauptplatz 5,
4470, Enns
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Albert Fellinger

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