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Moderne, komfortable 2-Raum-Wohnung - ERSTBEZUG - mit Balkon im obersten Stock, naturnahes und sicheres Wohnen an der Romantikstraße - PROVISIONSFREI

Ad Number: 1213533

Price: € 537.78

web.Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4551 Ried im Traunkreis
web.(c)2021-ZOOMVP_WAG-Ried-im-Traunkreis_c02; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4551 Ried im Traunkreis
web.(c)2021-ZOOMVP_WAG-Ried-im-Traunkreis_c05; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4551 Ried im Traunkreis
web.(c)2021-ZOOMVP_WAG-Ried-im-Traunkreis_c07; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4551 Ried im Traunkreis
web.Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4551 Ried im Traunkreis
web.Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4551 Ried im Traunkreis

Object Description

Object Number: 26670

Moderne, komfortable 2-Raum-Wohnung - ERSTBEZUG - mit Balkon im obersten Stock, naturnahes und sicheres Wohnen an der Romantikstraße - PROVISIONSFREI

WOHNEN AN DER ROMANTIKSTRASSE - ERSTEBZUG Neubauprojekt Ried im Traunkreis, Hauptstraße 41 Neu errichtete, komfortable 2-Raum Wohnung mit Balkon und Freiparkplatz in zentrumsnaher Lage mit optimaler Infrastruktur! Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis dank Förderung vom Land OÖ! Provisionsfrei! Fertigstellung = Bezug: Herbst 2022. Die Wohnung befindet sich nahe dem Ortszentrum Kirchdorf. Fussläufig erreicht man bequem mehrere Geschäfte und Dienstleister. Die Gemeinde Ried im Traunkreis bietet ihren BewohnerInnen einen Kindergarten, eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, sowie eine Musikschule. Die Freizeitmöglichkeiten im Ort sind vielfältig: - Tennisplatz - Tischtennisverein - Fussballplatz - Kinderspielplatz - ausgedehntes Fahrrad- u. Wanderwegenetz Verkehrsmäßig ist Ried im Traunkreis sehr gut angebunden: Nahegelegene Auffahrt auf A 9 Busverbindung nach Sattledt Bahnverbindung nach Kremsmünster - 30 Minuten nach Hauptbahnhof Linz Miete inkl. Betriebskosten, Freiparkplatz und MwSt.: € 495,84 Freiparkplatz inkl. MwSt.: € 25,-- Heizung und Warmwasser inkl. Mwst. € 41,94 Kaution: € 2.226,-- Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Informieren Sie sich auf unserer Homepage www.wag.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 359,2
Betriebskosten 124,22 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 34,95 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 19,41
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Gesamtbetrag 537,78
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Heizwärmebedarf:28.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6

Object Data

Ried im Traunkreis, Austria
Living area in m²: 63.62
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28.2
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.6
HWB Energieklasse: A

Location of object: 4551 Ried im Traunkreis, Hauptstraße

PDF Documents

Folder Ried
Grundriss Top 9

Contact Information

Name: Karin Sonntagbauer und Ursula Eder
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: team.verkauf1@wag.at
Address: Mörikeweg 6,
4025, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,226.00
Einfamilienhaus

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