Moderne, komfortable 2-Raum-Wohnung - ERSTBEZUG - mit Balkon im obersten Stock, naturnahes und sicheres Wohnen an der Romantikstraße - PROVISIONSFREI
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Price: € 537.78
Object Description
Object Number:
26670
Moderne, komfortable 2-Raum-Wohnung - ERSTBEZUG - mit Balkon im obersten Stock, naturnahes und sicheres Wohnen an der Romantikstraße - PROVISIONSFREI
WOHNEN AN DER ROMANTIKSTRASSE - ERSTEBZUG
Neubauprojekt Ried im Traunkreis, Hauptstraße 41
Neu errichtete, komfortable 2-Raum Wohnung mit Balkon und Freiparkplatz in zentrumsnaher Lage
mit optimaler Infrastruktur! Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis dank Förderung vom Land OÖ!
Provisionsfrei!
Fertigstellung = Bezug: Herbst 2022.
Die Wohnung befindet sich nahe dem Ortszentrum Kirchdorf. Fussläufig erreicht man bequem mehrere
Geschäfte und Dienstleister.
Die Gemeinde Ried im Traunkreis bietet ihren BewohnerInnen einen Kindergarten, eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, sowie eine Musikschule.
Die Freizeitmöglichkeiten im Ort sind vielfältig:
- Tennisplatz
- Tischtennisverein
- Fussballplatz
- Kinderspielplatz
- ausgedehntes Fahrrad- u. Wanderwegenetz
Verkehrsmäßig ist Ried im Traunkreis sehr gut angebunden:
Nahegelegene Auffahrt auf A 9
Busverbindung nach Sattledt
Bahnverbindung nach Kremsmünster - 30 Minuten nach Hauptbahnhof Linz
Miete inkl. Betriebskosten, Freiparkplatz und MwSt.: € 495,84
Freiparkplatz inkl. MwSt.: € 25,--
Heizung und Warmwasser inkl. Mwst. € 41,94
Kaution: € 2.226,--
Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Informieren Sie sich auf unserer Homepage www.wag.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 359,2 | |
| Betriebskosten | € | 124,22 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten inkl Warmwasser | € | 34,95 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 19,41 | |
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| Gesamtbetrag | € | 537,78 | |
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| Heizwärmebedarf: | 28.2 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.6 | | |
Object Data
Ried im Traunkreis, Austria
Living area in m²: 63.62
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1
Features
Balcony
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 28.2
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.6
Location of object: 4551 Ried im Traunkreis, Hauptstraße
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