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3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im VKB Park Mercurius-ca. Anfang 2023

Ad Number: 1104165

Price: €

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
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Object Description

Object Number: 3706

3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im VKB Park Mercurius-ca. Anfang 2023

Nachhaltiges Wohnen in Wels Sie sind noch auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung in Wels  Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden 49 Mietwohnungen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt, wo junges Wohnen, sowie barrierefreies Wohnen ermöglicht werden.  Ein Ort der Begegnung wird durch deren Anrainerinnen und Anrainer erst vollkommen. Kücheneinrichtung: Küchenzeile inklusive Oberschränken in zeitlos-elegantem Design. Ausgestattet mit Einbauherd (Ceranfeld), Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Spüle. Heizung:  Zentralheizung ( Basis Fernwärme /Wärmepumpen) Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels Gute Verkehrsanbindung Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung Jede Wohnung verfügt über einen im Untergeschoss gelegenen Abstellraum. Lift PKW Parkplätze im 1. und 2. Tiefgaragengeschoss werden bei Bedarf zugeteilt. Die Wohnung befindet sich im Block 2 im 4. Obergeschoss und bietet 92,46 m² Nutzfläche. Aufteilung; 24,29  Wohnzimmer mit Ausgang auf den 12,05 m² Balkon. 11,04 m² offene Küche 10,63 m²  Schlafzimmer  10,34 m² Kinderzimmer 7,14 m² Balkon 1,85 m² WC 2,09 m² Absellraum 99,23 m² Balkon Lager KG 3,80 m² Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten! MIETPREIS: Auf Anfrage Betriebskosten: ca. Euro 1,5/m². Heizkosten: ca. Euro 0,5/ m² VERMITTLUNGSPROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.  DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.     INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wels, Austria
Room(s): 3

Features

Balcony

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 25
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.73
HWB Energieklasse: A
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 4600 Wels

Contact Information

Name: Mario Zoidl, MBA
Telephone: + 43 732 7637-1298
Mobile: +43 676 83 667 780
Website/URL: https://www.vkbimmobilien.at
Email: mario.zoidl@vkb-bank.at
Address: Rudigierstraße 5,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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