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Heimkommen und wohlfühlen! Einladende 3-Raum Wohnung mit Balkon in beliebter Welser Lage! Ideale Raumaufteilung - hervorragende Infrastruktur!

Ad Number: 1197560

Price: € 739.40

Außenanlage 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Außenanlage 3; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Außenanlage 4; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels

Object Description

Object Number: 19584

Heimkommen und wohlfühlen! Einladende 3-Raum Wohnung mit Balkon in beliebter Welser Lage! Ideale Raumaufteilung - hervorragende Infrastruktur!

Wels / Vogelweide / Laahenerstraße 12a / 3. OG / Tür 10 : Traumhafte Familienwohnung in ruhiger Siedlungslage mit guter und schneller Anbindung ins Zentrum! Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt in Oberösterreich, nach Linz. Die Stadt ist geprägt durch die Messe, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Mit dem Bus oder zu Fuß erreichen Sie in kürze das Zentrum von Wels und können dort beispielsweise den Ledererturm oder die Burg besichtigen. Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage. Dieses Objekt wurde 2015 thermisch saniert und zusätzlich wurde auch ein Lift errichtet! Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 739,48 Heizkosten inkl. MwSt.: € 88,14 Kaution: € 2.482,86 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 497,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 174,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,22
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Gesamtbetrag 739,4
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Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wels, Austria
Living area in m²: 76.4
Room(s): 3

Features

Balcony
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 37.5
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4600 Wels, Laahenerstraße

PDF Documents

Energieausweis
Siedlungsinfo Wels Vogelweide
Wohnungsplan

Contact Information

Name: Team Vermietung 3
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: team.vermietung3@wag.at
Address: Mörikeweg, 6
4025, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,482.86
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