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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Welser Zentrum zu vermieten

Ad Number: 1213413

Price: € 785.79

Voll ausgestattete Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Diele I; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Diele II; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Badezimmer mit Badewanne und WC; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Hauseingang; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Gemeinschaftsgarten I; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Gemeinschaftsgarten II; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Gemeinschaftsgarten III; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels

Object Description

Object Number: 6099

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Welser Zentrum zu vermieten

Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Welser Zentrumslage ab sofort zu vermieten! Diese Wohnung verfügt über ca. 75,63m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses. AUFTEILUNG: - Wohn-/Koch- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Diele Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten. Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz. Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigens zugewiesene und abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.: € 665,54 (inkl. USt) - Betriebskosten monatl.: € 120,25 (inkl. USt) =GESAMTMIETE monatl.: € 785,79 (inkl. USt) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund der zentralen Lage in Wels befinden sich Supermärkte, Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 605,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 109,32 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,43
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 785,79
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Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Object Data

Wels, Austria
Living area in m²: 75.63
Room(s): 3

Features

Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 121
HWB Energieklasse: D

Location of object: 4600 Wels

Contact Information

Name: Michaela Jahn
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436642029705
Website/URL: -
Email: jahn@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,400.00
Michaela Jahn

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