GEMÜTLICHE VIERZIMMERWOHNUNG MIT SONNIGER WESTLOGGIA/BALKON
Ad Number: 1213790
Price: € 169,000.00
Object Description
Object Number:
2257
GEMÜTLICHE VIERZIMMERWOHNUNG MIT SONNIGER WESTLOGGIA/BALKON
GEMÜTLICHE VIERZIMMERWOHNUNG MIT SONNIGER WESTLOGGIA/BALKON
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Welser Stadtteil Lichtenegg, aber nahe der Innenstadt. Das Stadthaus ist in einer Seitenstraße gelegen und dadurch ruhig. Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoß mit Ausrichtung des Balkons nach Westen und in den Innenhof.
Allgemeine Beschreibung:
Die helle ca. 71m² große Wohnung besticht durch die geschickte Aufteilung: Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche, in ein Kinderzimmer oder ins Wohnzimmer mit sonnigem Westbalkon, wobei das Wohnzimmer über den Essbereich mit der geräumigen Küche verbunden ist. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sind vorhanden, natürlich auch ein Badezimmer und ein separates WC. Die westseitigen Fenster sind mit Rollläden versehen, die Küche ist neuwertig und mit Markeneinbaugeräten ausgestattet.
Die Wohnung bekam erst vor kurzem ein tolles "Facelift" mit schönen natürlichen Holzböden in der gesamten Wohnung; Badezimmer und WC wurden ebenfalls neu und modern gestaltet.
Das Wohnhaus wurde bereits saniert, wobei das Darlehen zur Gänze zurückbezahlt wurde.
Die Wohnung verfügt über ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Zufahrtsstraße. Die hauseigenen Parkplätze befinden sich hofseitig und werden von der Hausverwaltung vergeben.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 58.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.46 | | |
Object Data
Wels, Austria
Living area in m²: 71
Room(s): 4
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 58
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 1.46
Location of object: 4600 Wels