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GEMÜTLICHE VIERZIMMERWOHNUNG MIT SONNIGER WESTLOGGIA/BALKON

Ad Number: 1213790

Price: € 169,000.00

Wohnzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
Küche; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
Küche; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
Kinderzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
Kinderzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
Schlafzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
Schlafzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
Badezimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
WC; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
Ausblick; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
Ausblick; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels
Ausblick; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4600 Wels

Object Description

Object Number: 2257

GEMÜTLICHE VIERZIMMERWOHNUNG MIT SONNIGER WESTLOGGIA/BALKON

GEMÜTLICHE VIERZIMMERWOHNUNG MIT SONNIGER WESTLOGGIA/BALKON Lage: Die Wohnung befindet sich im Welser Stadtteil Lichtenegg, aber nahe der Innenstadt. Das Stadthaus ist in einer Seitenstraße gelegen und dadurch ruhig. Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoß mit Ausrichtung des Balkons nach Westen und in den Innenhof. Allgemeine Beschreibung: Die helle ca. 71m² große Wohnung besticht durch die geschickte Aufteilung: Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche, in ein Kinderzimmer oder ins Wohnzimmer mit sonnigem Westbalkon, wobei das Wohnzimmer über den Essbereich mit der geräumigen Küche verbunden ist. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sind vorhanden, natürlich auch ein Badezimmer und ein separates WC. Die westseitigen Fenster sind mit Rollläden versehen, die Küche ist neuwertig und mit Markeneinbaugeräten ausgestattet. Die Wohnung bekam erst vor kurzem ein tolles "Facelift" mit schönen natürlichen Holzböden in der gesamten Wohnung; Badezimmer und WC wurden ebenfalls neu und modern gestaltet. Das Wohnhaus wurde bereits saniert, wobei das Darlehen zur Gänze zurückbezahlt wurde. Die Wohnung verfügt über ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Zufahrtsstraße. Die hauseigenen Parkplätze befinden sich hofseitig und werden von der Hausverwaltung vergeben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46

Object Data

Wels, Austria
Living area in m²: 71
Room(s): 4

Features

Balcony
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 58
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.46

Location of object: 4600 Wels

Contact Information

Name: Claudia Kiener
Telephone: -
Mobile: +43 (0)664/805565 799
Website/URL: www.oberbank.at/immobilien
Email: claudia.kiener@oberbank.at
Address: Untere Donaulände 28,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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