Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im Welser Zentrum zu vermieten - WG-geeignet!
Ad Number: 1214104
Price: € 724.40
Object Description
Object Number:
6253
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im Welser Zentrum zu vermieten - WG-geeignet!
Toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Welser Zentrumslage ab sofort zu vermieten!
Diese Wohnung verfügt über ca. 69,72m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Koch- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Diele
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann.
Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigens zugewiesene und abschließbares Kellerabteil zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl.: € 613,54 (inkl. USt)
- Betriebskosten monatl.: € 110,86 (inkl. USt)
=GESAMTMIETE monatl.: € 724,40 (inkl. USt)
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund der zentralen Lage in Wels befinden sich Supermärkte, Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 557,76 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 100,78 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 65,86 | |
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| Gesamtbetrag | € | 724,4 | |
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| Heizwärmebedarf: | 121.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
Object Data
Wels, Austria
Living area in m²: 69.72
Room(s): 3
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 121
HWB Energieklasse: D
Location of object: 4600 Wels