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Besonderes Wohnerlebnis für Anspruchsvolle! Traumhafte Galeriewohnung verbindet Moderne mit Altbaucharme! Garantiert höchste Wohnqualität! Prov.-frei!

Ad Number: 1214945

Price: € 760.24

Galerie; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Außenbild; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Außenbild; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Innenhof; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels

Object Description

Object Number: 19476

Besonderes Wohnerlebnis für Anspruchsvolle! Traumhafte Galeriewohnung verbindet Moderne mit Altbaucharme! Garantiert höchste Wohnqualität! Prov.-frei!

Wels / Dragoner Höfe / Kienzlstraße 17 / Top 14: Moderne und stillvolle Wohnung mit eigener Galerie! Profitieren Sie von der einzigartigen Wohnatmosphäre in den historischen Dragoner Höfen! Provisionsfrei! Allgemeines: Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen im Westen von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant. Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten dieser mittelgroßen Stadt stehen somit den Bewohnerinnen und Bewohnern offen. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Anlage. Als weiterer Pluspunkt gilt die eindrucksvolle Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes. Infrastruktur: Den Bewohnerinnen und Bewohner stehen in unmittelbarer Umgebung Nahversorger, Trafik und Schulen zur Verfügung. In das nahe Stadtzentrum gehen Sie nur zehn Minuten. Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern, Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken bis zum umfangreichen Gastronomieangebot der Stadt Wels nutzen. Bei den Dragonerhöfen halten ebenso Busse, die Sie in das Stadtzentrum oder zum Bahnhof bringen. Ebenso erreichen Sie die beiden großen Shoppingcenter - ShoppingCity Wels (SCW) sowie das MaxCenter - knapp außerhalb von Wels gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Als Freizeitangebote gibt es mehrere, gut erreichbare Fitnessstudios. Durch die Nähe zur Traun steht Ihnen auch ein tolles Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Laufen, Skaten usw. zur Verfügung. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 760,24 Parkplatz inkl. MwSt.: € 24,00 Kaution: € 3.136,96 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 549,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,12
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Gesamtbetrag 760,24
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Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Wels, Austria
Available 01.07.2022
Living area in m²: 92.4
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C

Location of object: 4600 Wels, Kienzlstraße

PDF Documents

Wohnungsplan
Siedlungsinfo Wels Dragonerhöfe
Energieausweis

Contact Information

Name: Team Vermietung 3
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: team.vermietung3@wag.at
Address: Mörikeweg, 6
4025, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 3,136.96
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