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Arbeitsplatz oder Wohnung? Beides!

Ad Number: 1228386

Price: € 1,400.00

Zimmer2; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Treppe; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels
Eingang; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4600 Wels

Object Description

Object Number: O2200152535

Arbeitsplatz oder Wohnung? Beides!

Hier können Sie nicht nur Ihre Ordination/Praxis/Büro führen, sondern auch auf über 130m2 wohnen. Das Objekt ist aufgeteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung und zwei separate Bürozimmer. Die abgetrennten Büroräume wurden renoviert und sind in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestatte Küche sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Das WC ist getrennt.
Eine großzügige Anzahl an Parkplätzen steht (für Ihre PatientInnen) zur Verfügung.
Die Fenster der gesamten Wohnung wurden erneuert.
Für eine ausgewogene Work-Life-Balance eignet sich diese Unterkunft wie perfekt!


Lage:

Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Tankstelle. Fußläufig befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants als auch Baumärkte uvm. Auf die Autobahnauffahrt Wels Nord gelangt man in 2 Minuten. Das Stadtzentrum erreicht man in 5 Autominuten.

Raumaufteilung:
2 Abgetrennte Vorräume
1 Küche
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Getrenntes WC
2 Büroräume


Die Nebenkosten (BK inkl. MwSt.) betragen derzeit ca. € 300.- monatlich. Je nach Verbrauch kann dies variieren.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

Object Data

Wels, Austria
Available 01.10.2022
Living area in m²: 190
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Location of object: 4600 Wels

Contact Information

Name: Hakan Fakhr Mousawi
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 699 184 101 13
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: hakan.mousawi@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten EUR zzgl. 20% MwSt.
Deposit: ---
Hakan Fakhr Mousawi

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