WOHNUNG MIT TOLLER LOGGIA/BALKON, KÜCHE UND PARKPLATZ - EIGENNUTZUNG ODER ANLEGERWOHNUNG
Ad Number: 1240697
Price: € 179,000.00
Object Description
Object Number:
2405
WOHNUNG MIT TOLLER LOGGIA/BALKON, KÜCHE UND PARKPLATZ - EIGENNUTZUNG ODER ANLEGERWOHNUNG
WOHNUNG MIT TOLLER LOGGIA/BALKON, KÜCHE UND PARKPLATZ
EIGENNUTZUNG ODER ANLEGERWOHNUNG - BEIDES IST MÖGLICH
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem außen bereits sanierten Mehrparteienwohnhaus in ruhiger Ortslage mit Blick ins Grüne. Weißkirchen ist verkehrstechnisch in alle Richtungen nach Linz, Wels und Steyr sehr gut erreichbar und bietet neben Schule und Kindergarten auch viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung.
Allgemeine Beschreibung:
Vom Vorraum mit Kleiderschrank und Garderobe gelangt man in den modern gestalteten Wohnbereich.
Die ca. 75m² große Wohnung verfügt über zwei Highlights: Einerseits ist das die große tolle Loggia, die einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und andererseits die neuwertige Küche mit qualitativ hochwertigen Einbaugeräten und amerikanischem Kühlschrank.
Ein weiterer kleiner Vorraum führt zu den beiden ruhig gelegenen Schlafräumen.
Neben einem Abstellraum sind ein Bad und ein separates WC ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.
KFZ-Abstellplätze stehen vor dem Wohnhaus zur Verfügung.
Die Wohnung ist noch bis Ende April 2023 vermietet. Ab dann kann die Wohnung selber bewohnt oder wieder vermietet werden.
Es gibt bereits einen sehr guten Mietinteressenten, der gerne ab Mai oder Juni in ein Mietverhältnis eintreten würde.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.81 | | |
Object Data
Weißkirchen, Austria
Living area in m²: 74.6
Room(s): 3
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 43
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.81
Location of object: 4616 Weißkirchen