• Add to Favorites
  • |
  • Print

Leistbares Wohnen im Wohnpark Traunfall

Ad Number: 417893

Price: € 312,500.00

21_H P; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4661 Roitham

Object Description

Object Number: 33616

Leistbares Wohnen im Wohnpark Traunfall

Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall - Baubeginn bereits erfolgt! In der beliebten Wohngemeinde Roitham entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen rund 70m² und rund 89m². Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt! Folgende Einheiten sind noch verfügbar: Top 1.1, Haus 1, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 143 m², Kaufpreis € 337.400,-- Top 2.1, Haus 2, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 194 m², Kaufpreis € 340.000,-- Top 3.1, Haus 3, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 194 m², Kaufpreis € 335.850,-- Top 3.4, Haus 3, 1. OG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 123 m², Kaufpreis € 312.500,-- Die 2-3-geschossigen Gebäude sind ideal in eine leichte Hanglage eingebettet und befinden sich unweit des Ortszentrums von Roitham und sind mit 2 Stellplätzen ausgestattet. Ein Carport ist gegen Aufpreis möglich. Die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet und bilden mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubau-Projekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Object Data

Roitham, Austria
Living area in m²: 70
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 32
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.74

Location of object: 4661 Roitham

Contact Information

Name: Birgit Pöll
Telephone: -
Mobile: +43 50/6596 8002
Website/URL: www.realtreuhand.at
Email: anfragen@raiffeisen-immobilien.at
Address: Klosterplatz 1,
4810, Gmunden
Austria
Agency Fee: Free Of Charge
Birgit Pöll

Inquire

Contact by email for object no. 33616, ad number 417893 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback