Dachgeschosswohnung mit Garten und Sauna
Ad Number: 566387
Price: € 895.00
Object Description
Object Number:
65
Dachgeschosswohnung mit Garten und Sauna
Modern wohnen im Dachgeschoß mit Sauna
Sie suchen ein neues Zuhause..... mit der Möglichkeit auch einen kleinen Garten exklusive nutzen zu können...... mitten in Bad Schallerbach?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Diese helle geräumige Dachgeschosswohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem Zwei-Familienhaus in Bad Schallerbach.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat im Wohnbereich Parkettböden, und ist im Sanitärbereich sehr ansprechend verfliest.
Die ca. 88 m² Wohnnutzfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche inkl. E-Geräte, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusch-Badezimmer mit direktem Saunazugang,
seperates WC und ein entsprechender Vorraum.
Ein ca. 40 m² großer südseitig angelegter Wiesengarten kann zum Sonnen und Grillen mitgenutzt werden.
Ein Carport für ein Kraftfahrzeug und ein Stellplatz im Freigelände, sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Auch mit der Lage kann diese Wohnung punkten: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen,
Kindergärten finden Sie in nächster Umgebung - Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem bietet Bad Schallerbach ein großes Angebot an Shopping-Möglichkeiten, Lokalen, Freizeiteinrichtungen und das nach Linz und Wels beste Kulturangebot in OÖ.
Gesamtmiete 1065,- Euro
Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Selbstverständlich können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 481,82 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 118,75 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 185,42 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 109,01 | |
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| Gesamtbetrag | € | 895 | |
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| Heizwärmebedarf: | 115.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.38 | | |
Object Data
Bad Schallerbach, Austria
Living area in m²: 88
Room(s): 3
Number of cars for parking: 2
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 115
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 1.38
Location of object: 4701 Bad Schallerbach