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Ruhiges und gemütliches Wohnen mit ländlichem Charme bietet Erholung pur und einen aktiven Lebensstil! Kinderfreundliche und sichere Siedlungsgegend!

Ad Number: 1225796

Price: € 645.52

Balkon; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4780 Schärding Innere Stadt
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4780 Schärding Innere Stadt
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4780 Schärding Innere Stadt
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4780 Schärding Innere Stadt
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4780 Schärding Innere Stadt
Gang; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4780 Schärding Innere Stadt

Object Description

Object Number: 23893

Ruhiges und gemütliches Wohnen mit ländlichem Charme bietet Erholung pur und einen aktiven Lebensstil! Kinderfreundliche und sichere Siedlungsgegend!

Schärding / Schmiedweg 2/ 1. Stock - Tür 4: Großzügige 3-Zimmer Wohnung in zentraler, sonniger und ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Hallenbad vorhanden, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die Barockstadt Schärding mit rund 4.800 Einwohnern liegt am Inn, südlich von Passau im oberösterreichischen Innviertel. Die Bezirkshauptstadt ist eine Tourismusstadt, deren Wirtschaft sich überwiegend auf den Dienstleistungssektor ausrichtet. Überregional bekannt ist der Schärdinger Molkereiverband. Schärding verfügt über zahlreiche unterschiedliche Schultypen sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Ärztezentrum und ein Alten- und Pflegeheim. Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen - liegt nahe der A8 Innkreisautobahn. Miete: € 645,52 inkl. Betriebskosten, Baukostenzuschlag und MwSt. Baukostenzuschuss: € 1.700,00 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 395,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 155,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 94,65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 645,52
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Schärding Innere Stadt, Austria
Living area in m²: 81
Room(s): 3

Features

Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 50
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.93
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 4780 Schärding Innere Stadt, Schmiedweg 2

PDF Documents

Wohnungsplan
Siedlungsinfo Schärding
Energieausweis

Contact Information

Name: Team Vermietung 3
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: team.vermietung3@wag.at
Address: Mörikeweg, 6
4025, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 1,700.00
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