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Renovierte, gemütliche 3 Zimmer Wohnung

Ad Number: 1223688

Price: € 215,000.00

Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4800 Attnang-Puchheim
Wohnzimmer_Küche_II; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4800 Attnang-Puchheim
Küche; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4800 Attnang-Puchheim
Kinderzimmer_I; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4800 Attnang-Puchheim
Kinderzimmer_II; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4800 Attnang-Puchheim
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4800 Attnang-Puchheim
Bad; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4800 Attnang-Puchheim

Object Description

Object Number: 265

Renovierte, gemütliche 3 Zimmer Wohnung

Die gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 5. Liftstock in Attnang-Puchheim. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten sowie sauberen Zustand. Die Raumaufteilung der Wohnung ist hier besonders gut gelungen und großzügig geschnitten. Hinweis: Abweichende Raumaufteilung vom Plan. Der ursprüngliche Raum für die Küche wurde vom Eigentümer in das großzügige Wohnzimmer umgebaut und hat somit ein weiteres Kinderzimmer geschaffen. Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt, den Bergen und ist südöstlich ausgerichtet! Diverse Renovierungsarbeiten wie Sanitäranlagen, Küche etc. wurden laut Eigentümer durchgeführt und hebt die Wohnung auf ein zeitgemäßes Level. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Harald Wilhelm Günther Tel.: 0664 518 03 69 Mail: h.guenther@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Attnang-Puchheim, Austria
Living area in m²: 88
Room(s): 3

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 89
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.54
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 4800 Attnang-Puchheim

Video

Contact Information

Name: Harald Wilhelm Günther
Telephone: -
Mobile: 06645180369
Website/URL: mein-immokontakt.at
Email: h.guenther@mein-immokontakt.at
Address: Neudorf 37a,
5231, Schalchen
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Harald Wilhelm Günther

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