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2-Zimmer Mietwohnung mit Blick auf die Traun

Ad Number: 1153538

Price: € 795.90

Wohnraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Wohnhaus; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden

Object Description

Object Number: 36405

2-Zimmer Mietwohnung mit Blick auf die Traun

Ihr Wohntraum am Fluss für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnung befindet sich 2. Obergeschoß und ist mit einem Lift erreichbar. Diese lichtdurchflutete Mietwohnung in Ziegelmassivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und eine ca. 12 m² große Loggia mit Abstellraum. Mitvermietet wird ein Tiefgaragenabstellplatz, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Vom Wohn- und Schlafzimmer fällt der Blick auf das Gewässer der Traun und sorgt für ein eindrucksvolles Naturerlebnis. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnanlage befindet sich In einzigartiger Lage, unmittelbar am Flussufer der Traun. Bei der Errichtung dieser Liegenschaft wurde besonderer Wert auf hohe Wohnqualität in Verbindung mit moderner Architektur gelegt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Gmunden mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und den wunderschönen Traunsee. Kindergarten, Volks- und Musikschule sind über eine Fußgängerbrücke erreichbar. Ebenso befindet sich in der Nähe ein im Wald gelegener Motorikpark mit Kinderspielplatz. Die Miete inkl. TG-Platz beträgt EUR 587,00 + BK inkl. Heizung 208,90 = Gesamtmiete EUR 795,90. Beziehbar ab 01.01.2022 Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)

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Object Data

Gmunden, Austria
Available 01.01.2022
Living area in m²: 63
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 25

Location of object: 4810 Gmunden

Contact Information

Name: Birgit Pöll
Telephone: -
Mobile: +43 50/6596 8002
Website/URL: www.realtreuhand.at
Email: anfragen@raiffeisen-immobilien.at
Address: Klosterplatz 1,
4810, Gmunden
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,500.00
Birgit Pöll

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