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Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse - Projekt Fountain Suites

Ad Number: 424428

Price: € 767,000.00

GUMDEN_03; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4810 Gmunden
Aerial 07 03; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4810 Gmunden
GUMDEN_01; 4 Room(s) Apartment for Sale in 4810 Gmunden

Object Description

Object Number: 33498

Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse - Projekt Fountain Suites

Top 13 DG: Wohnfläche: ca. 107 m² Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Wohnküche, Zimmer mit Schrankraum, Terrasse/Balkon Terrasse: ca. 75 m² Kaufpreis: € 767.000,-- In zentraler Gmundner Stadtlage am Ostufer werden 14 hochwertige freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen mit perfekter Infrastruktur, südseitiger Ausrichtung und schönem Gebirgsblick bei der Dachgeschosswohnung errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 50 m² bis ca. 101 m², wobei nur noch eine Dachgeschosswohnung zum Verkauf steht. Zu jeder Wohnung wird ein zugeteiltes Kellerabteil als Zubehör mit verkauft. 20 Tiefgaragenplätze stehen der gesamten Anlage zur Verfügung. TOP AUSSTATTUNG: • Ziegelmassiv + Vollwärmeschutz • Fixpreis inkl. Anschlusskosten • 3-fach Verglasung Kunststoff / Aluminium • Raffstores (elektrisch) an allen Fenstern in Wohnräumen • Wohnungseingangstüren mit WK3 Schutz für Ihre Sicherheit • Videosprechanlage • barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk • energiesparende Fußbodenheizung • Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar) • großformatiges Feinsteinzeug • Röhrenspan Holzinnentüren • Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten • Heizungsregelung per Einzelraumthermostat in jedem Wohnraum • Handwaschbecken im WC • Tiefgarage mit automatischem Roll- oder Sektionaltor • Eigengärten eingezäunt • Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler • Gas-Brennwertgerät mit Wärmerückgewinnung (zentral) Dieses Objekt besticht durch die moderne Architektur gepaart mit solider Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die ansprechende Architektur, die zentrale Lage und die energiesparende Bauweise sorgen somit für maximalen Werterhalt. Das Zentrum von Gmunden erreichen Sie sowohl mit dem PKW als auch bequem zu Fuß in wenigen Minuten und genießen somit die perfekte Nähe zur Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind perfekt erreichbar - auch ohne Auto. Alle Wohnungen werden in hochwertiger Qualität schlüsselfertig ausgeführt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Object Data

Gmunden, Austria
Living area in m²: 107
Room(s): 4

Features

Terrace
Basement
Elevator
Seaview

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.69

Location of object: 4810 Gmunden

Contact Information

Name: Birgit Pöll
Telephone: -
Mobile: +43 50/6596 8002
Website/URL: www.realtreuhand.at
Email: anfragen@raiffeisen-immobilien.at
Address: Klosterplatz 1,
4810, Gmunden
Austria
Agency Fee: Free Of Charge
Birgit Pöll

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