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WEITBLICK - TRAUNSEEBLICK 3-Zimmer - Garten - Terrasse - Loggia - Carport

Ad Number: 1227360

Price: € 1,536.25

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
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Grundriss Top 3; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
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Object Description

Object Number: 1224

WEITBLICK - TRAUNSEEBLICK 3-Zimmer - Garten - Terrasse - Loggia - Carport

Frischluft mit Panoramablick. Wohnen und entspannen Sie dort wo andere Urlaub machen. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m2 großem m² Eigengarten befindet sich in einer Nachbargemeinde von Altmünster, nur ca. 4 Fahrminuten, entfernt. Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 2019 neu errichtet und wurde mit dem OÖ Wohnbaupreis prämiert. Die Wohnung TOP 3 besticht durch einen Eigengarten und eine Terrassenfläche mit Blick Richtung Traunsee und Traunstein. und bereits vorhandener Küche. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Glasfront und einem Kamin bietet ebenso einen traumhaften Ausblick auf den See. Edle Parkettböden, elektrische Raffstores und ein hochwertiges und stilvolles Bad sind weitere Highlights. Eine große Küche ist im Angebot ebenso inkludiert. Die Wohnung ist ab 09/2022 beziehbar! Die Wohnung wird zum Kauf oder zur Miete angeboten. AUFTEILUNG: Wohn-Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne WC Abstellraum / Abstellniesche Diele Flur 1 Carport Kellerabteil LAGE: Haltestelle ca. 500 m Kindergarten, Volksschule ca. 1 km Nahversorger, Bipa ca. 3 km Traunsee: ca. 1,8 km Reitgelegenheit ca. 500 m Gmunden ca. 6 km Tankstelle ca. 2 km Bahnhof Altmünster ca. 2,5 km Strandbad Gmunden: ca. 5,8 Laakirchen: ca. 15 km Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen. IMMOBILIE mit 360 Grad RUNDUMBLICK. Bekommen Sie schon vor der Besichtigung ein erstes Gefühl für Ihre Wunschimmobilie. www.bestliving.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1092,89 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 236,93 zzgl 10% USt.
Heizkosten 49,84 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 11,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 145,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1536,25
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:43.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Altmünster, Austria
Living area in m²: 105.55
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Basement
Sauna

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 43.7
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.72
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 4813 Altmünster

PDF Documents

Grundriss Top 3
Lage

Video

Contact Information

Name: Christian Weixelbaum
Telephone: +43 650 44 44 025
Mobile: +43 650 4444025
Website/URL: www.bestliving.at
Email: weixelbaum@bestliving.at
Address: Bruckhofstrasse 10a,
4600, Thalheim bei Wels
Austria
Agency Fee: 1.00 MM
Deposit: € 3,500.00
Christian Weixelbaum

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