• Add to Favorites
  • |
  • Print

VERMIETET - AUSSICHT - RUHE - NATUR in Altmünster mit 3-Zimmern & 3 Loggien

Ad Number: 1228366

Price: € 879.87

Aussicht Loggia Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Aussicht Loggia Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Aussicht Loggia Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Grundriss; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Lage; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Zimmer - Schlafen; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Zimmer - Schlafen; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Loggia - Ziimmer Schlafen; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Bad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
WC; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Flur; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster
Flur; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4813 Altmünster

Object Description

Object Number: 1228

VERMIETET - AUSSICHT - RUHE - NATUR in Altmünster mit 3-Zimmern & 3 Loggien

Der TRAUNSEE und der TRAUNSTEIN zu Ihren Füßen. Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer wünderschönen und absolut ruhigen Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Zentrum Altmünster entfernt. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügen Eingangsbereich, ein neues Bad mit Badewanne und getrenntem WC. Etwas besondres wie auch auch eine Seltenheit sind die 3 Loggien. Jedes Zimmer hat somit eine eigene Loggia. Das absolute Highlight ist das Wohnzimmer mit anschließender Loggia welche Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über den Traunsee bietet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer / Büro sind rückseitig mit einem Ausblick auf eine saftige Naturwiese ausgerichtet. Alle Böden wurden neu gemacht. Ebenso ist das Bad und das WC gerade frisch saniert worden. Die Wohnung ist frisch ausgemalt. Die Wohnung ist mit einer älteren aber äusserst gepflegten Küche ausgestattet. Der Einbau einer eigenen Küche ist auf Kosten des Mieters gerne möglich. Das Wohnhaus ebefalls ist sehr gepflegt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock OHNE Lift. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten, Heizkosten und 1 Tiefgaragenstellplatz. Haustiere: 1 Katze wäre möglich Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. AUFTEILUNG: Diele Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss WC Abstellraum 3 Loggien insg. ca. 17 m² Kellerabteil 1 TG-Stellplätze Allgemeinflächen: Besucherparkplätze vorhanden Fahrandabstellplatz vorhanden Kinderspielplatz vorhanden Trockenraum (Keller) vorhanden LAGE - INFRASTRUKTUR: Nahversorger Spar: ca. 850 m Zentrum Altmünster: ca. 700 m Traunseestrand: ca. 500 m Strandbad Gmunden: ca. 1,6 km Promenade Gmundem / Schloss Orth: ca. 2,3 km SEP Einkaufszentrum: ca. 3 km Autobahnanschluss A1 Regau: ca. 9 km Attersee ca. 24 km Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin um Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen. IMMOBILIE mit 360 Grad RUNDGANG. Bekommen Sie schon vor der Besichtigung ein erstes Gefühl für Ihre Wunschimmobilie. www.bestliving.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 620
Betriebskosten 186,24 zzgl 10% USt.
Heizkosten 27 zzgl 20% USt.
Warmwasser 20,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 26,08
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 879,87
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Object Data

Altmünster, Austria
Living area in m²: 77.67
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 122
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 3.12
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: E

Location of object: 4813 Altmünster

PDF Documents

Grundriss
Lage

Video

Contact Information

Name: Christian Weixelbaum
Telephone: +43 650 44 44 025
Mobile: +43 650 4444025
Website/URL: www.bestliving.at
Email: weixelbaum@bestliving.at
Address: Bruckhofstrasse 10a,
4600, Thalheim bei Wels
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,000.00
Christian Weixelbaum

Inquire

Contact by email for object no. 1228, ad number 1228366 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback