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Zentral wohnen im Andräviertel

Ad Number: 1228969

Price: € 580,000.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5020 Salzburg
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Object Description

Object Number: 516

Zentral wohnen im Andräviertel

Sie wollen zentral und großzügig wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Andräviertel. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1955 und besteht aus einem großen Vorraum, einem freundlichem Wohnzimmer mit hochwertiger Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken und einem WC extra. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon der vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung wurde ca. 2018 renoviert, ist in gutem Zustand und kann kurzfristig bezogen werden! Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 410,-. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Weiters gibt es im Haus 2 verschließbare Fahrradabstellräume. Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straße mit Parkkarte vom Magistrat. Weitere Informationen erteile ich gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.53

Object Data

Salzburg, Austria
Living area in m²: 89
Room(s): 3

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 123
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.53

Location of object: 5020 Salzburg

Contact Information

Name: Robert Strobl
Telephone: -
Mobile: +436649156463
Website/URL: www.90gradimmobilien.at
Email: office@90gradimmobilien.at
Address: Walserfeldstraße 32,
5071, Salzburg
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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