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ERSTBEZUG: EINLADENDE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT XXL-KELLER UND PKW-STELLPLATZ

Ad Number: 1248470

Price: € 1,768.00

Wohn-, Koch- und Essbereich; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Bad mit Fenster; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Lage Top 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Image 7; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg

Object Description

Object Number: 18712

ERSTBEZUG: EINLADENDE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT XXL-KELLER UND PKW-STELLPLATZ

_MODERNES WOHNEN_ IM REIZVOLLEN SALZBURGER STADTTEIL PARSCH ENTSTEHT EIN WOHNHAUS MIT NUR FÜNF NEUBAUWOHNUNGEN. HIER SEINEN LEBENSMITTELPUNKT ZU HABEN, BRINGT EIN GROSSES MASS AN MÖGLICHKEITEN MIT SICH: DENN IHR NEUES ZUHAUSE BEGEISTERT NEBEN ZENTRALER LAGE UND PERFEKTER STÄDTISCHER ANBINDUNG AUCH MIT DER FUSSLÄUFIGEN ENTFERNUNG ZUR SALZACH UND DEM VOLKSGARTEN - GESTALTEN SIE IHREN PERFEKTEN TAG BEIM SPAZIEREN IM URBANEN PARK, BEIM FREUNDE TREFFEN IM FREIBAD ODER BEI SPORTLICHEN AKTIVITÄTEN. IHRE NEUE MIETWOHNUNG Der 5,79 m² Eingangsbereich bietet Raum, um in Ihrer neuen Wohnung entspannt anzukommen: Von hier gelangen Sie in das tageslichthelle 5,02 m² Badezimmer mit einem Einzelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und der Dusche. Die 1,79 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken ist separiert angeordnet.  Erholsame Stunden verspricht das 10,38 m² Schlafzimmer mit wunderschönem Ausblick in den eigenen Garten. Das freundliche 9,45 m² Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Jugend-, Gäste oder Arbeitszimmer.  Im modernen 30,64 m² Wohn- und Essbereich mit angrenzendem 2,28 m² Abstellraum findet eine Küchenzeile mit Kochinsel ihren Platz. Genießen Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder lassen Sie den Feierabend gemütlich ausklingen! Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer privaten 56,59 m² grünen Oase.  Gut zu wissen: Ein großzügiger 21,32 m² Kellerraum mit Fenster sowie ein gut positionierter PKW-Stellplatz sind im Mietpreis bereits inkludiert. Mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss ist die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos gegeben.  Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie online im 360 Grad Rundgang [https://tour.ogulo.com/4ROs]. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, übersichtliche 2 D Grundrisse sowie einen informativen Lagebericht.

Object Data

Salzburg, Austria
Available ab Juni 2023
Living area in m²: 65.35
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Garden
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 35
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.64
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 5020 Salzburg, Aigner Straße

Contact Information

Name: Susanne Höfelsauer
Telephone: +43 (0) 6214 217 885
Mobile: -
Website/URL: http://WWW.GORILLA.IMMO
Email: s.hoefelsauer@gorilla.immo
Address: Landesstraße 23,
5302, Henndorf am Wallersee
Austria
Agency Fee: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Susanne Höfelsauer

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