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Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Loggia in Leopoldskron

Ad Number: 311289

Price: € 1,199.00

Offene Wohnküche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Offene Wohnküche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Schlafzimmer 1; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Schlafzimmer 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Balkon; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg
Grundriss; 3 Room(s) Apartment for Rent in 5020 Salzburg

Object Description

Object Number: 1098

Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Loggia in Leopoldskron

Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia - ca. 87 m² Wohnfläche - 5020 Salzburg / Leopoldskron Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon wurde liebevoll kernsaniert. In den Wohnbereichen wurden Parkettböden angebracht. Das Badezimmer wurde mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer Walk-In Dusche ausgestattet. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung der Wohnung, herrscht in sämtlichen Räumen ein helles und angenehmes Raumklima. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im zusätzlichen Abstellraum. Durch die ausgezeichnete und beliebte Lage (Leopoldskron), erreichen Sie das Stadtzentrum von Salzburg in nur wenigen Minuten. Ein offener Wohnbereich mit neuer & hochwertiger Küche runden den Wohlfühlfaktor ab. Fakten: - Lage: Leopoldskron / Salzburg - Wohnfläche: ca. 87 m² - Loggia: 4,70 m² - Balkon: 4,80 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Kellerabteil: ca. 5 m² - Böden: Parkett / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne und Walk-In Dusche - WC: 1x extra - Stellplätze: allgemeine Stellplätze vorhanden - Heizung: Gas - Radiatoren - HWB: 72 kWh (m²a) - Betriebskosten: ca. € 135,00 - Zustand: sehr gut - Bezug: nach Vereinbarung, spätestens 01.April 2022 Extras: - zusätzlicher Abstellraum - hochwertige & neue Einbauküche - neue Böden - neues Badezimmer WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS HAUSTIERE NICHT ERWÜNSCHT SIND! Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne würden Sie noch etwas mehr über diese Wohnung erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sophie Thalhammer unter +43 664 15 626 13 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1064,22
Betriebskosten 122,53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 12,25
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Gesamtbetrag 1199
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Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)

Object Data

Salzburg, Austria
Available 01.04.2022
Living area in m²: 87
Room(s): 3

Features

Balcony
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 72

Location of object: 5020 Salzburg

Contact Information

Name: Sophie Thalhammer
Telephone: -
Mobile: +43 664 1562613
Website/URL: www.gerl-immobilien.at
Email: office@gerl-immobilien.at
Address: Linzergasse 76,
5020, Salzburg
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,597.00
Einfamilienhaus

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