• Add to Favorites
  • |
  • Print

OPATIJA - Exklusive Wohnung in einer Jugendstilvilla. SELTENHEIT!

Ad Number: 1064829

Price: € 685,000.00

Zimmer; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Schlafzimmer; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Schlafzimmer; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Vorraum; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Vorraum; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Küche; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Küche; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Küche; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Entspannungsraum; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Wohnzimmer; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Wohnzimmer; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Wohnzimmer; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Wohnzimmer; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Ausblick; Apartment for Sale in 51410 Opatija
Balkon; Apartment for Sale in 51410 Opatija

Object Description

Object Number: O2100146865

OPATIJA - Exklusive Wohnung in einer Jugendstilvilla. SELTENHEIT!

OPATIJA - Exklusive Wohnung in einer Jugendstilvilla. SELTENHEIT!

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein berühmtes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt. Die Stadt ist von schöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Ucka. Die Immobilie in Opatija bietet einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen umgeben, die reich an Geschichte sind. Die Straßen der Stadt Opatija sind Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Vermietung ist hervorragend, was zu einer Rendite von 5 bis 10 % führt und ausländische Investoren anzieht.

Die Villa steht unter Denkmalschutz (Baujahr 1906). Die Villa wurde ordentlich gepflegt, so dass 2006 ein neues Dach installiert und 2014 die komplette Fassade renoviert wurde. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Badezimmer.


Kroatisch
Deutsch
OPATIJA - Ekskluzivni stan u secesijskoj vili. RIJETKOST!

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turisticko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Ucka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kucama smještenim u uskim ulicicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije cine nekretnine koje se isticu specificnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno cistog mora i raznovrsne turisticke usluge kljucni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turisticka destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odlican investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom podrucju rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlacenje inozemnih ulagaca.

Vila je zašticena kao kulturno dobro (sagradena 1906. godine). Vila je uredno održavana pa se tako postavio novi krov 2006. godine, a kompletna fasada se obnovila 2014. godine. Stan se sastoji velikog dnevnog boravka, dvije spavace sobe, kuhinje, blagovaonice i kupatila.

Stan je kompletno adaptiran: spušteni su stropovi knaufom, postavljena elasticna betonska ploca sa vlaknima i perlitom, postavljena vanjska drvena stolarija - Ariš od proizvodaca Hain, instalirane su aluminijske rolete sa daljinskim elektricnim podizanjem i spuštanjem, postavljene su nove vodne i elektro instalacije, halogen rasvjeta i alarmni sustav.

U svakoj prostoriji u stanu se redom mogu pronaci namještaj i oprema vrhunske kvalitete. Kupatilo je opremljeno jacuzzijem marke Teuco, sauna Teuco za dvije osobe, WC školjka Geberit za integriranim tušem i fenom. Instalirane su cetiri unutarnje jedinice Fujitsu Inverter sa jednom vanjskom jedinicom, te su pripremljene instalacije za etažno centralno grijanje na plin i struju. Postavljena je nova unutarnja stolarija talijanskog dizajna, podovi završne keramike materijala granit-gres i Doussie parket. Stan je namješten sa kuhinjom marke Scavolini i tehnike Miele, blagavaonska garnitura dizajnera Kareem Rasheed i fotelje Chateu D'ax u dnevnome boravku. Talijanski namještaj u spavacim sobama. Umjetnine koje se nalaze u stanu su od poznate umjetnice iz Opatije. Stan posjeduje energetski certifikat razreda AB.

U okucnicu spadaju garaža (adekvatna i za terence - SUV automobile), jedno parkirno mjesto ispred garaže, ljetna kuhinja i terasa.

Božanstvena nekretnina za kupce sa istancanim ukusom!
 

Object Data

Opatija, Croatia
Living area in m²: 120

Features

Balcony

Location of object: 51410 Opatija

Contact Information

Name: Marina Markov
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 699 184 100 63
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: marina.markov@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Marina Markov

Inquire

Contact by email for object no. O2100146865, ad number 1064829 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback