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MATTIGHOFEN - Wohnen mit Grünblick! 4-Zimmer-Penthouse mit großem Balkon! Erstbezug!

Ad Number: 1210421

Price: € 341,613.00

Wohnbeispiel Wohnzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Wohnbeispiel Vorraum; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Wohnbeispiel Terrasse; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Grundriss Top 8; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Grundriss Erdgeschoss; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Grundriss 1. OG ; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Grundriss 2. OG; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Ansicht Osten; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Ansicht Süden ; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Ansicht Westen ; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Ansicht Norden; 4 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen

Object Description

Object Number: SW-0393

MATTIGHOFEN - Wohnen mit Grünblick! 4-Zimmer-Penthouse mit großem Balkon! Erstbezug!

Hier werden in ruhiger Grünlage nahe dem Stadtzentrum von Mattighofen acht neue Wohnungen in hochwertiger Ausführung errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist Ende 2022 geplant. Vier Wohnungen sind bereits verkauft - Top 2, 4, 6 und 8 sind noch verfügbar! Schon beim Eintreten spüren Sie dieses ganz besondere Flair! Sie leben in diesem Penthouse im obersten Stockwerk, sehr angenehm auf rund 98m² Wohnfläche. Diese wurde vom Architekten sehr geschickt auf vier Zimmer ohne Schrägen verteilt. SO LEBEN SIE HIER. Die Ausstattung der vier Zimmer dieser Wohnung liegt über dem normalen Standard im gehobenen Bereich. Sie verfügen über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, gut 26m² groß, hell und mit einem schönen Blick ins Grün. Und mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon. Drei weitere Zimmer – eines davon mit gut 13m² und zwei mit rund 15m² – werden sicher zum Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer hat Dusche, Wanne, einen Waschtisch und WC. Stauraum finden Sie im Abstellraum. Beim Boden haben Sie die Wahl: bei der Firma MAFI wählen Sie den Parkettboden aus und beim Bauzentrum Hannak die Fliesen. Ihr Auto können Sie ganz bequem direkt vor der Wohnung abstellen, zur Wohnung gehört ein Carport (Kaufpreis € 12.000,-) und ein Stellplatz (Kaufpreis € 5.000,-). Einen Keller gibt es nicht, dafür einen fast 6m² großen, absperrbaren Abstellraum direkt beim Carport. UNSERE PERSÖNLICHE MEINUNG. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihrem Kind perfekt eignet, dann kaufen Sie hier richtig. Die nahen Schulen oder der Kindergarten in Schlenderweite, das sichere, kinderliebe Umfeld und die vielen Möglichkeiten zum Spielen und Naturerleben werden Ihnen die Gewissheit schenken, dass Ihr Kind hier eine behütete Kindheit haben werden. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Object Data

Mattighofen, Austria
Available Ende 2022
Living area in m²: 98.25
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 32.10
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.66

Location of object: 5230 Mattighofen

Contact Information

Name: Simone Wolf MBA
Telephone: +43 664 88 517 397
Mobile: -
Website/URL: -
Email: simone.wolf@ampunkt.immo
Address: Erich-Fried-Straße, 34a
5020, Salzburg
Austria
Agency Fee: 3% plus 20% USt.
Einfamilienhaus

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