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MATTIGHOFEN - 3-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon in ruhiger Grünlage und trotzdem nahe dem Zentrum

Ad Number: 1210489

Price: € 267,737.00

Wohnbeispiel Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Wohnbeispiel Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Wohnbeispiel Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Grundriss Erdgeschoss; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Grundriss Top 4; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Grundriss 1. OG ; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Grundriss 2. OG; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Ansicht Osten; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Ansicht Süden ; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Ansicht Westen ; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
Ansicht Norden; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen

Object Description

Object Number: SW-0394

MATTIGHOFEN - 3-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon in ruhiger Grünlage und trotzdem nahe dem Zentrum

Hier werden in ruhiger Grünlage nahe dem Stadtzentrum von Mattighofen acht neue Wohnungen in hochwertiger Ausführung errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist Ende 2022 geplant. Vier Wohnungen sind bereits verkauft - Top 2, 4, 6 und 8 sind noch verfügbar! SO LEBEN SIE HIER. Neben dem gut 26m² großem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und fast raumhohen Fenstern haben Sie zwei weitere Zimmer, welche wahrscheinlich zum Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gut 17m² großen Balkon - mit Sonne fast den ganzen Tag! Das Tageslicht-BAD hat Dusche, Waschbecken und Toilette. Beim Boden haben Sie die Wahl: bei der Firma MAFI wählen Sie den Parkettboden aus und beim Bauzentrum Hannak die Fliesen. Ihr Auto können Sie ganz bequem direkt vor der Wohnung abstellen, zur Wohnung gehört ein Carport (Kaufpreis € 12.000,-) und ein Stellplatz (Kaufpreis € 5.000,-). Einen Keller gibt es nicht, dafür einen fast 6m² großen, absperrbaren Abstellraum direkt beim Carport. UNSERE PERSÖNLICHE MEINUNG. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihrem Kind perfekt eignet, dann kaufen Sie hier richtig. Die nahen Schulen oder der Kindergarten in Schlenderweite, das sichere, kinderliebe Umfeld und die vielen Möglichkeiten zum Spielen und Naturerleben werden Ihnen die Gewissheit schenken, dass Ihr Kind hier eine behütete Kindheit haben werden. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Object Data

Mattighofen, Austria
Available Ende 2022
Living area in m²: 78.01
Room(s): 3
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 32.10
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.66

Location of object: 5230 Mattighofen

Contact Information

Name: Simone Wolf MBA
Telephone: +43 664 88 517 397
Mobile: -
Website/URL: -
Email: simone.wolf@ampunkt.immo
Address: Erich-Fried-Straße, 34a
5020, Salzburg
Austria
Agency Fee: 3% plus 20% USt.
Einfamilienhaus

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