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Stadtwohnung mit Garten! Alles vor der Haustüre!

Ad Number: 1247711

Price: € 259,000.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5230 Mattighofen
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Object Description

Object Number: 1286696

Stadtwohnung mit Garten! Alles vor der Haustüre!

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE! Diese renovierte Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Mattighofen und ist für Sie zu einem attraktiven Kaufpreis erhältlich. DIESE CHARMANTE CA. 104M² GROSSE ALTBAUWOHNUNG BIETET IHNEN 3 ZIMMER, einen CA. 12M² GROSSEN BALKON und einen AUSBLICK AUF DIE STADT WIE AUCH EINEN WEITBLICK ÜBER DIE DÄCHER DER WESTSEITE VON MATTIGHOFEN. Ausgestattet mit einer Einbauküche. Aufteilung der Wohnung: Diele, Küche, WC, Abstellraum/Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Kinderzimmer, Badezimmer,  Außerdem verfügt die Wohnung im 2. Obergeschoß über einen Abstellraum angrenzend und erreichbar über den ruhigen Balkon, wie auch über einen GROSSEN GARTENBEREICH MIT EINEM WEITEREN ABSTELLRAUM. Die Wohnung wird über eine eigene NEUE Gasheizung beheizt und sie bietet zusätzlich viel Stauraum im geräumigen Dachgeschoß. Ausgestattet mit eigenen Zählern wird der tatsächliche Verbrauch abgerechnet. Die Liegenschaft ist von zwei Seiten begehbar (Stadtplatz und von der hinteren Westseite) DER ERHALTENE FISCHGRÄTENPARKETT VERLEIHT DER ALTBAUWOHNUNG EINEN BESONDEREN FLAIR. DIE FASSADE WIRD IM FRÜHJAHR 2023 NOCH KOMPLETT ERNEUERT! Einzug sofort möglich! Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, ALLES vor der Haustüre! Verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese schöne Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Mit dieser Immobilie bekommen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Mattighofen, Austria
Living area in m²: 104
Room(s): 3

Features

Balcony

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 86
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.85
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 5230 Mattighofen

Contact Information

Name: Adis Mesic
Telephone: +43 7742 61155
Mobile: +43 664 4514004
Website/URL: http://www.power-immobilien.at
Email: office@power-immobilien.at
Address: Landstrasse 36,
5231, Schalchen
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Adis Mesic

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