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Traumhafte EG-Wohnung mit Pool und Teich

Ad Number: 1224006

Price: € 530,000.00

Teich Ansicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Küchen und Bar Ansicht 1; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Küche Foto 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Bad + WC; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Bad; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Teich Foto 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Teich Fische; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Büro / Garage - Küche; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Terrasse mit Blick zum Teich; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf
Terrasse teilweise überdacht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 5261 Uttendorf

Object Description

Object Number: 268

Traumhafte EG-Wohnung mit Pool und Teich

Trautes Heim, Glück allein! ...eine Wohnung auf die man sich nur freuen kann! Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Pool, Terrasse und Teich. Diese wunderschöne Wohnung in qualitativer Bauweise hat tatsächlich Urlaubsflair! Das 4-Parteien-Haus befindet sich in relativ ruhiger Lage (Sackgasse), das angrenzende Grundstück dahinter ist Grünland und aktuell unbebaut. Das Highlight dieser exklusiven Wohnung ist ein privat Pool sowie ein angelegter Teich. Diese Ruheoase lädt zum Entspannen und Träumen ein! Die Privatsphäre ist im Garten durch einen Sichtschutz gesichert. Einteilung der Wohnung wie folgt: - Vorraum - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit WC - Wohnzimmer - Küche - die Garage wird aktuell als Büro genutzt Zur großzügigen Terrasse gelangt man entweder durch die Küche oder das Wohnzimmer. Beheizt wird die lichtdurchflutete Wohnung mittels Erdwärme über die Fußbodenheizung. Die dazu gehörende Garage wurde vom Eigentümer umfunktioniert und wird aktuell als Büro (inkl. Küchenzeile) genutzt. Ein Carport ist ebenso Bestandteil dieser einzigartigen Wohnung. Lage: Das Objekt befindet sich am Dorfrand in Helpfau-Uttendorf und nur wenige Minuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Schule usw. Das Inventar, die Küche sowie die Schlafzimmermöbel welche aus Vollholz bestehen kann man nach Absprache gegen Aufpreis erwerben. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 548 94 70 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Uttendorf, Austria
Living area in m²: 83
Room(s): 3
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Swimmingpool

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B

Location of object: 5261 Uttendorf

Contact Information

Name: Almira Jasarevic
Telephone: -
Mobile: +43 7742 58217
Website/URL: mein-immokontakt.at
Email: almira.jasarevic@mein-immokontakt.at
Address: Neudorf 37a,
5231, Schalchen
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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