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Exclusive Ruheoase auf der Hungerburg!

Ad Number: 1036092

Price: € 950,000.00

Blick vom Wohnbereich zur Küche mit Essbereich; Apartment for Sale in 6020 Innsbruck
Blick vom Wohnbereich; Apartment for Sale in 6020 Innsbruck
Blick vom Essbereich; Apartment for Sale in 6020 Innsbruck
Schlafbereich mit Zugang zum Garten bzw. kleiner West-Terrasse; Apartment for Sale in 6020 Innsbruck
Küche und Essbereich mit Glasfront und Zugang zur Südterrasse; Apartment for Sale in 6020 Innsbruck
Südterrasse mit Blick über Innsbruck; Apartment for Sale in 6020 Innsbruck

Object Description

Object Number: 580

Exclusive Ruheoase auf der Hungerburg!

HOCHWERTIGER WOHNTRAUM ÜBER DEN DÄCHERN VON INNSBRUCK! Diese Wohnoase befindet sich auf der Ebene 3 einer traumhaften Terrassen- Mehrparteienanlage mit nur 7 Parteien und lässt keine Wohnwünsche offen. Durch die Hanglage betreten Sie Ihr neues Heim im Erdgeschoss. Ursprünglich als 3 Zimmerwohnung geplant, gestalteten die Eigentümer diese Oase im Stil einer edlen "Suite", die an Helligkeit, Gemütlichkeit, Design und Exklusivität kaum zu übertreffen ist. Nach dem Eingangsbereich befindet sich der stylisch abgegrenzte Schlafbereich mit Blick in den Garten, derzeit als kleine Westterrasse gestaltet. Weiters existiert noch ein eigener Arbeits bzw- Bürobereich, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC. Das absolute Highlight dieser Perle ist der großzügig gestaltete Wohnraum mit offener Küche (Einbauküche mit allen Raffinessen und Geräten von Miele) und Essbereich. Angrenzend zum Wohnraum und Essbereich führt ein Zugang zur traumhaften Süd-Westterrasse - Hier genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Entspannung und Sonne pur! Durch die Glasfront über die gesamte Breite der Wohnung wird diese regelrecht mit Tageslicht geflutet. Alle Fenster verfügen über elektrische Stoff- Außenrollos. Bei der Errichtung bzw. Gestaltung dieses Wohntraums wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. So wurde ein Echtholzboden und im Wohnbereich ein hochwertiger Schafwollteppich verlegt. Alle Möbel sind von Team 7, alle Geräte von Miele. Auch die gesamte Beleuchtung und das übrige Interieur ist sehr hochwertig. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem großzügigen Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze. FAKTEN: - Terrassen- Wohnung 81,25 m² - Erstbezug - exclusive Ausstattung - traumhafte Ruhelage - Fußbodenheizung - Garten bzw. Westterrasse 24 m² - Südterrasse 39,11 m² - Abstellraum - Kellerabteil 10,62 m² - 2 Tiefgaragenabstellplätze Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien.   INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m KINDER & SCHULEN Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m SONSTIGE Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Innsbruck, Austria
Available 04.09.2021
Living area in m²: 81.25
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Garden
Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 44.7
HWB Energieklasse: B

Location of object: 6020 Innsbruck

Contact Information

Name: Gerhard Kirchler
Telephone: -
Mobile: 0043 650 2218331
Website/URL: ek-immobilien.at
Email: info@gerhardkirchler.com
Address: Grabenweg 68/1,
6020, Innsbruck
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gerhard Kirchler

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