Preisfaires Zuhause mit 2 Balkone!
PERFEKT FÜR EIN PÄRCHEN, JUNGE FAMILIE ODER TOP ANLAGEOBJEKT MIT BESTER VERMIETBARKEIT!
Ihr neues Heim befindet sich im 2. Stock eines 2012 erbauten Mehrparteienhauses - erreichbar über einen Treppenaufgang oder einen Personenlift.
Nach dem Eingangsbereich erreichen Sie zentral alle Räumlichkeiten.
Bestehend aus einem Badezimmer mit Dusche + WC, einem nördlich ausgerichteten Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum ruhig gelegenen Balkon - hier genießen Sie die Ruhe mit Blick auf die Nordkette.
Weiters existiert noch ein südlich ausgerichtetes Schlafzimmer und der Mittelpunkt dieser Oase - der helle Wohnraum mit Einbauküche und Zugang zum Südbalkon- hier genießen Sie die Sonne und den Fernblick von Süd- bis West.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis Dezember 2023.
Beheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung. In allen Räumlichkeiten wurde ein Parkettboden verlegt. Alle Fenster sind aus Kunststoff 3- fach verglast.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil.
Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um € 25.000,-- käuflich zu erwerben.
FAKTEN:
- 3 Zimmerwohnung ca. 60 m²
- top Anlageobjekt
- sehr hell, zentrumsnah
- Süd- und Nordbalkon a`ca. 5 m²
- Bad mit Dusche + WC
- Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank
- Fußbodenheizung
- Personenlift
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz € 25.000,--
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
SONSTIGE
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap