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Wohnanlage mit innovativem Energiekonzept "LIVING HÖTTING" Top 3 - Provisionsfrei für den Käufer

Ad Number: 535192

Price: € 519,900.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 6020 Innsbruck
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Object Description

Object Number: 2343

Wohnanlage mit innovativem Energiekonzept "LIVING HÖTTING" Top 3 - Provisionsfrei für den Käufer

In schöner Wohnlage auf der Sonnenseite von Innsbruck, in fußläufiger Zentrumsnähe, am Beginn der Schneeburggasse entsteht ein Wohnprojekt mit Zukunftsanspruch. Der Bauträger setzt auf Energieersparnisse durch sein innovatives Technikkonzept, sowie auf eine umweltfreundliche Technologie und die Schonung wertvoller Ressourcen. Speziell das Energiekonzept Photovoltaik mit Wärmepumpe setzt in einer Wohnanlage dieser Größe neue Maßstäbe. Durch die Energieeffizienz können die Nebenkosten der Wohnanlage spürbar gesenkt werden. Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Architekt hat 3 miteinander verknüpfte Baukörper, die sich um das Stiegenhaus und den Lift gruppieren geplant und entwickelt. Zwei Baukörper stehen an der Straße, der dritte steht dahinter seitlich abgedreht.  Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Schneeburggasse im Südwesteck im Anschluss an die beiden straßenseitigen Häuser, die Tiefgarage liegt hinten, ein Geschoß über dem Straßenniveau. Das Wohnprojekt besteht aus 17 Wohneinheiten und einer Tiefgarage bzw. einem Erdgeschoß (Ebene 0) und 4 Wohngeschoßen. Die modern geplanten Wohneinheiten (Wohnfläche von 45 qm – 131 qm) sind ideal für Anleger und Eigennutzer. Für den Käufer einer dieser hochwertigen Eigentumswohnungen heißt das, dass aufgrund weniger Nebenkosten mehr Geld für Investitionen, beispielsweise in die Finanzierung der Immobilie bleibt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend auch zur Vermietung für Anleger oder natürlich auch zur Eigennutzung.  Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit Tiefgaragenabstellplätze im Eigentum zu erwerben. Kaufpreis je Abstellplatz € 36.000,00 Baubeginn bereits erfolgt! Der Rohbau ist kurz vor Fertigstellung. Die Vermittlung der Wohneinheiten durch Harald Knoll Immobilien ist provisionsfrei für den Käufer! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Innsbruck, Austria
Living area in m²: 74.96
Room(s): 3

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 34
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.68
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 6020 Innsbruck

Contact Information

Name: Harald Knoll
Telephone: +43 512 35 90 03
Mobile: +43 664 83 85 207
Website/URL: http://www.immobilien-knoll.at/
Email: office@immobilien-knoll.at
Address: Sillgasse 15,
6020, Innsbruck
Austria
Agency Fee: ---
Harald Knoll

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