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226: NEUBAU: Exklusive Mietwohnungen in Innsbruck

Ad Number: 920639

Price: € 1,605.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 6020 Innsbruck
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Object Description

Object Number: 111

226: NEUBAU: Exklusive Mietwohnungen in Innsbruck

Zur Vermietung gelangen diese vor kurzem fertiggestellten Einheiten in BESTER UND NATURNAHER LAGE VON INNSBRUCK. _Über den Dächern der Stadt, eine Oase, die zum Träumen einlädt, den Blick in die Ferne ermöglicht, viel Großes des Alltags von oben betrachtet vielleicht ein bisschen kleiner erscheinen lässt:_ ALLES NEU AUSGESTATTET UND ÄUSSERST DURCHDACHT GEPLANT, fühlt man sich schon BEIM ERSTEN BETRETEN DER WOHNUNGEN ANGENEHM GEBORGEN. Trotz teilweise OFFENER WOHNRAUMGESTALTUNG ergeben sich GEMÜTLICHE RÜCKZUGSECKEN. Wir würden uns freuen, Ihnen diese herausstechenden Wohneinheiten, mit NICHT ABGEHOBENER, ABER DOCH GEHOBENER AUSSTATTUNG anbieten und vorstellen zu dürfen. LICHTDURCHFLUTETE RÄUME erwarten Sie neben einer KLUGEN RAUMAUFTEILUNG, mit vielen ERSTAUNLICH PRAKTISCH UMGESETZTEN DETAILS. Sie werden genauso begeistert von der Atmosphäre sein wie wir. Zudem wurden die BALKON- UND TERRASSENGELÄNDER MIT TRANSPARENTEM SICHERHEITSGLAS versehen. Genießen Sie aus allen Einheiten einen TRAUMHAFTEN BERG- UND WEITBLICK.  _Kunst trifft Wohnen_ Es erwartet Sie ein STIEGENHAUS DER ANDEREN ART. Dieses wurde als KUNSTGALERIE MIT EINER PRIVATEN UND SELEKTIERTEN SAMMLUNG des Eigentümers ausgeführt. Dieser GALERIEBEREICH ist für BEWOHNER UND BESUCHER DES HAUSES 24/7 FREI ZUGÄNGLICH. Diese Allgemeinflächen wurden mittels FARB- UND BELEUCHTUNGSKONZEPTEN und teils SICHTBETONWÄNDEN AUFWENDIG GEPLANT UND AUSGEFÜHRT. _Überzeugen Sie sich selbst von diesem bislang einzigartigem Wohnprojekt_.  _Natur_ Im Zuge der Gestaltung der Außenflächen wurde ein ALPINER STEINGARTEN mit Pionierpflanzen bzw. heimischen Nadelhölzern angelegt. _Personenlift_ Dieser führt Sie von der Tiefgarage bis in die oberste Etage. Mittels einer in der Gegensprechanlage separat installierten RUFTASTE kann dieser direkt von Ihrer Wohneinheit aus in Ihre Wohnetage bewegt werden. _Klimatisierter Weinkeller_ Jeder Einheit ist ein VERSPERRBARES WEINREGAL IN EINEM EIGENS VORGESEHENEM UND TEMPERIERTEM RAUM im Erdgeschoß zugewiesen. _Ihre Post_ Neben den Postkästen ist jeder Wohnung eine EIGENE PAKETBOX zur unkomplizierten Annahme und Retournierung zugeordnet. _Fitness_ Neben den ZAHLREICHEN NAHERHOLUNGSGEBIETEN in umliegender Gegend, steht Ihnen 24/7 EIN NEUES UND VOLL AUSGESTATTETES FITNESSSTUDIO im Erdgeschoß des Wohngebäudes zur Verfügung. WEITERE KEY FACTS * _Hochwertige und modernste Küchen_ * _zugeordnete Dachterrassen mit traumhaftem Rundumblick_ * _Schiebelemente zwischen den offenen Wohnküchen und Zimmern ermöglichen eine flexible Raumaufteilung_ * _Elektrische Raffstores_ * _Hochwertige Eichenparkettböden_ * _Ausgereifte und intelligente Schließanlage_ * _Praktisch: mehrere Einheiten verfügen zusätzlich über einen geräumigen Multifunktionsraum_ Aktuell sind NOCH 10 MIETWOHNUNGEN (2-sowie 3-Zimmer-Einheiten) VERFÜGBAR. Im Zuge der Besichtigung präsentieren wir Ihnen dieses gelungene Neubauprojekt und zeigen Ihnen alle noch freien Objekte. _NÜTZEN SIE DIE GELEGENHEIT UND WÄHLEN SIE ZWISCHEN DEN NOCH VERFÜGBAREN EINHEITEN!_ Optional kann ein TIEFGARAGENABSTELLPLATZ zu ein Bruttomietzins iHv. € 50,00 angemietet werden. Ein KELLERABTEIL im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugehörig. Das Mietverhältnis wird auf 3 JAHRE BEFRISTET ABGESCHLOSSEN. Die Einheiten sind BEZUGSFERTIG und somit AB SOFORT VERFÜGBAR. _Lage_ Das Zentrum der Stadt ist 4,5 km entfernt und in einigen Minuten unkompliziert zu erreichen. Die nahe Umgebung bietet Möglichkeit, sich in kurzer Zeit in wunderschöner, erholsamer Natur zu befinden, die ua. den Charme unserer Tiroler Hauptstadt ausmacht. Zahlreiche Naherholungsgebiete erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. _Nebenkosten:_ * Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten * Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! Ansprechpartner IHR TEAM VON 226 IMMOBILIEN +43664 922 81 01 [tel:+436649228101] 226 IMMOBILIEN GMBH MAXIMILIANSTRASSE 5 6020 INNSBRUCK Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m SONSTIGE Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Innsbruck, Austria
Available 21.10.2021
Living area in m²: 79.4
Room(s): 2

Features

Terrace
Elevator

Location of object: 6020 Innsbruck

Contact Information

Name: Johannes Schneider
Telephone: +43 664 922 81 01
Mobile: -
Website/URL: https://www.226immobilien.at
Email: office@226immobilien.at
Address: Maximilianstraße 5,
6020, Innsbruck
Austria
Agency Fee: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Johannes Schneider

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