Gemütliche und ländliche 3-Zimmer Wohnung in Mils mit großem Dachboden zum Ausbauen zu verkaufen!
EXKLUSIV ÜBER UNS GELANGT DIESE GROSSE UND GEMÜTLICHE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND KOMPLETTEN DACHBODEN ZUM VERKAUF!
Diese sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 3 Familienhaus, in absolut ruhiger Lage von Mils.
Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, welcher viel Platz für Stauraum bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Holzfronten (und allen Geräten) ausgestatten und hat ein gemütliche Essecke mit Holzvertäfelung verbaut.
Das großzügige Wohnzimmer hat einen lichtdurchfluteten Erker, der südwestseitig ausgerichtet ist. Weiters gelangt man vom Wohnzimmer auf den sonnigen, südseitigen Balkon mit herrlicher Aussicht.
Die Wohnung verfügt weiters über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken mit Schränken sowie zwei Fenstern ausgestattet. Ein WC mit Fenster ist separat noch vorhanden.
Zusätzlich erreicht man über eine Treppe im Abstellraum den großen Dachboden mit ca. 88,83 m², der alleine zu dieser Wohnung gehört.
Ein Carport Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist mittels Treppenlift barrierefrei erreichbar.
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die angebotene 3-Zimmer Mietwohnung liegt im Dorfkern von Mils und besticht durch Ihre sonnige Lage. In wenigen Minuten sind Supermärkte, Bushaltestellen, Apotheke, Restaurants und Freizeiteinrichtungen erreichbar. Die Stadt Hall in Tirol mit weiterer guter Infrastruktur ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Mils ist eine Gemeinde mit 4625 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol.
Die Wohnung verfügt über eine Gastherme, die Kosten richten sich je nach Verbrauch.
Kaufpreis: € 598.000,-
Bezugsbereit: ab sofort!
KAUFNEBENKOSTEN VOM KAUFPREIS:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
ANMERKUNG:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.000m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m
SONSTIGE
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap