Wohnen mit Kaiserblick - Exklusive Maisonette-Wohnung in Skiliftnähe
Ad Number: 1236865
Price: € 1,000,000.00
Object Description
Object Number:
1180
Wohnen mit Kaiserblick - Exklusive Maisonette-Wohnung in Skiliftnähe
Diese wunderschöne, zweigeschossige, komplett möblierte, exklusive Wohnung befindet sich in einer bezaubernden, ruhigen Wohnanlage im Tiroler Landhausstil mit hochwertigem Ausstattungsstandard (Lift, Eichendielenboden, schöne Küche, stilvolle Bäder, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Kamin, 2 Terrassen mit Kaiserblick, 2 Balkone, 2 TG-Plätze nebeneinander, Kellerabteil, Gastherme/überall Fußbodenheizung, Freisprechanlage, Internet WLAN ist vorhanden, Kabelfernsehen, BUS-System etc.)
Die Wohnanlage mit insgesamt nur fünf Wohnungen wurde im Jahre 2011 in erstklassiger, herrlicher Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser, Hartkaiser und Astberg errichtet. Die Immobilie liegt an der Grenze zu Ellmau und Sie können daher alle infrastrukturellen Einrichtungen beider Orte optimal nutzen.
In der ganzen Wohnung wurde ein schöner Eichendielenboden verlegt und bietet Ihnen gemütliches, exklusives Wohnambiente.
Bei der Auswahl der Inneneinrichtung wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Viel Holz, zwei Terrassen, zwei Balkone sowie ein sehr gutes Raumkonzept, Alpiner Lifestyle und Tiroler Gemütlichkeit.
Zum Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser Brixental sind es nur ein paar Gehminuten, weshalb dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege steht.
Räumliche Aufteilung der Wohnung:
OG:
offenes Wohnen/Essen/Kochen mit heimeligen Kamin
Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
Badezimmer
+ nordseitige Terrasse mit Kaiserblick
+ ostseitiger Balkon mit Kaiserblick
+ südseitiger Balkon
DG:
Masterzimmer mit Bad en suite
+ nordseitige, traumhafte Dachterrasse mit wunderbarem Kaiserblick
Ein allgemeiner Fahrradraum steht zur Verfügung.
Weiters gehören zwei TG-Plätze (liegen nebeneinander) und ein geräumiges Kellerabteil (Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden) zum attraktiven Angebot.
Kaufpreis für die Wohnung € 950.000,--
zuzüglich zwei TG-Plätze á € 25.000,--
Durch die zentrale Lage können Supermärkte, Bars und Restaurants sowohl in Going als auch in Ellmau leicht erreicht werden.
Kitzbühel, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und tollem Nachtleben, ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das bekannte Hotel Stanglwirt kann zu Fuß in ca. 15 Minuten erreicht werden.
Die internationalen Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.
Der 27-Loch-Golfplatz von Ellmau und das Sportzentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Domiziles.
Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 69.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.7 | | |
Object Data
Going am Wilden Kaiser, Austria
Living area in m²: 105
Room(s): 3
Number of cars for parking: 2
Features
Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator
Furnished
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 69
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.7
Location of object: 6353 Going am Wilden Kaiser
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