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2 Zi. Anlegerwohnung in Kitzbühel

Ad Number: 1204117

Price: € 215,000.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 6370 Kitzbühel
Image 3; 2 Room(s) Apartment for Sale in 6370 Kitzbühel
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Object Description

Object Number: 618/236

2 Zi. Anlegerwohnung in Kitzbühel

Die ideale Anlegerwohnung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine gute Raumaufteilung. Wir bieten diese Wohnung als Anlageobjekt an. Die Rendite beträgt 2,2%. Zweizimmerwohnungen sind ja die idealen Anlegerwohnungen, weil sie durch ihre geringe Größe eine relativ hohe Miete erzielen und ein Mieter auch mit einem Partner zu zweit noch genügend Platz hat. Nicht umsonst ist diese Wohnung während der letzten 12 Jahre keinen einzigen Monat leer gestanden. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, gibt es keine Innenaufnahmen. Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Wohnung keine Freizeitwohnsitz – oder Zweitwohnsitzwidmung hat. Was bedeutet das? Dies bedeutet, dass hier nach dem Tiroler Grundverkehrsgesetz entweder der Eigentümer oder ein Mieter nur mit Hauptwohnsitz dauerhaft wohnen darf. Eine Nutzung als Freizeit- oder Zweitwohnsitz nur sporadisch zum Beispiel an Wochenenden oder während dem Urlaub etc. ist nicht legal.    Die Wohnung besteht aus: Diele mit Einbauschrank Wohnküche Schlafzimmer Bad / Dusche und WC PKW Abstellplatz Kellerabteil ca 10 m² Allgemeinräume: Fahrradraum Wäschetrockenraum INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m KINDER & SCHULEN Schule <3.000m Kindergarten <3.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m SONSTIGE Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m VERKEHR Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Kitzbühel, Austria
Living area in m²: 39
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Furnished

Location of object: 6370 Kitzbühel

PDF Documents

Dokument 1

Contact Information

Name: Karl Oberreiter
Telephone: -
Mobile: +43 699 1704 1704
Website/URL: m-1032.frontend.justimmo.at/mobile.php
Email: office@almeno.at
Address: Oskar Mulley Str. 9,
6330, Kufstein
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Karl Oberreiter

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