Einmaliger Ausblick auf den Dornbirner Hausberg, den Karren und die Staufenspitze, von der großräumigen Terrasse, Dornbirn-zentrumsnah
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Price: € 430,000.00
Object Description
Object Number:
O2100155993
Einmaliger Ausblick auf den Dornbirner Hausberg, den Karren und die Staufenspitze, von der großräumigen Terrasse, Dornbirn-zentrumsnah
Die Dachgeschoss-Wohnung präsentiert sich sehr gut geschnitten, mit viel Tageslicht und befindet sich im 2. Stock einer sehr überschaubaren, kleineren Mehrparteien-Wohnanlage mit nur 5 Parteien.
Vorteile/Highlights der Immobilie: - Sie sind rasch im Naherholungsgebiet Dornbirn (Dornbirner Ach befindet sich ums Eck: joggen, Rad fahren, spazieren, Wanderungen, Mountainbike-Touren etc. können direkt vor der Haustüre in Richtung Dornbirner Hausberg / Karren / Staufenspitze etc. gestartet werden).
- Sehr großzügige Terrasse mit herrlichem Weitblick auf die umliegenden Berge.
- Ruhige Wohngegend
- Zur wohligen, behaglichen, entspannten Wohnatmosphäre bietet sich ein toller Pellet-Heizofen im offenen Wohn-Essraum an.
- Sie sind einerseits sehr rasch, zu Fuß, im Zentrum von Dornbirn mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (ca. 13-15 Min./Auto ca. 2-3 Min.) und andererseits beginnt der Naherholungsraum (Fluss, Wälder, Wiesen) praktisch vor Ihrer Haustüre für sämtliche sportliche Aktivitäten.
- Dornbirner Stadtbad ist in unmittelbarer Nähe.
- Moderne Küche
- Echtholz-Parkettböden
- Breite Fensterfront
Aufteilung: - Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet ein harmonisches, offenes, weitläufiges Gesamtkonzept in Verbindung mit der einladenden Terrasse mit Weitblick ins Grüne.
- Im Weiteren sind ein Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorhanden.
- Für zusätzlichen Stauraum / Abstellraum ist gesorgt.
- Zudem befinden sich weitere Gemeinschaftsräume für Fahrräder / Fahrradanhänger etc. neben dem eigenen Kellerabteil im Kellergeschoss.
Wissenswertes: - Bad mit natürlichem Licht und Badewanne.
- Gesamtnutzfläche: ca. 114 m2
- Wohnnutzfläche: ca. 93 m2
- Kein Lift vorhanden!
- Betriebskosten inkl. Heizung/Monat: ca. € 331,03
- Reparaturfonds/Monat: ca. € 186,89
Bezugs-Termin: - ab sofort bzw. nach Absprache.
Kaufpreis Wohnung € 430.000,- zzgl. Tiefgaragenplatz € 20.000,-
Gesamt: € 450.000,-
Kaufnebenkosten: - Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Kontakt:
Marco Brändle
Immobilienfachberater
+43 699 184 101 09
marco.braendle@immo-company.at
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Object Data
Dornbirn, Austria
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1
Features
Location of object: 6850 Dornbirn
PDF Documents
Grundriss Eigentumswohnung Dornbirn