Ertragswohnungen mit bis zu 3,8 Prozent Rendite-Sonderrabatt für Käufer mit 100% EK - Inklusive Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
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Price: € 163,800.00
Object Description
Object Number:
27653
Ertragswohnungen mit bis zu 3,8 Prozent Rendite-Sonderrabatt für Käufer mit 100% EK - Inklusive Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
ie suchen ein attraktives Immobilieninvestment?
Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweitem Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden.
Ob eine Anlegerwohnung mit Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus.
Zusätzlich sind wir auf die Steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert.
Sie beschäftigen sich mit der Frage wie kann ich jetzt mein Eigenkapital optimal einsetzen?
Wir beraten Sie gerne, vereinbaren Sie noch heuten einen kostenlosen Zoom-Beratungstermin.
Sichern Sie jetzt Ihr Vermögen - mit einem Immobilieninvestment von Zelzer Immobilien
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
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** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren **
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung
• Koordination aller Vertragspartner
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Betreuung nach Fertigstellung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
Besuchen Sie auch unsere Homepage
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Dieses reine Anleger-Projekt entsteht unweit der Wirtschaftskammer Burgenland.
Die Lage ist Zentral und das Stadtzentrum ist fußläufig schnell erreichbar.
Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse nach Wien sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen ca. 150 Meter entfernt.
Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich!
Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet.
Infrastruktur:
Die Lage überzeugt auch mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Des Weiteren befinden sich Restaurants, Cafés sowie diverse Geschäfte in der direkten Umgebung.
Eckdaten und Ihre VORTEILE im Überblick:
+ Bezugsfertig ab 2023
+ Perfekt geeignet für Anleger
+ Moderne Ausstattung
+ Tiefgarage
+ Renditen bis zu 3,9 %
+ Finanzierungsberatung
+ Vermietungsservice und steuerliche Begleitung
+ Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen
+ Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage
+ Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit"
Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern.
Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück.
Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit.
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte!
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Sonstiges:
Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann.
Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum!
Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche.
Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein.
Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 36.27 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Eisenstadt, Austria
Living area in m²: 41.49
Room(s): 2
Features
Balcony
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Air Conditioning
Basement
Elevator
Toilet extra
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 36.27
HWB Energieklasse: B
Location of object: 7000 Eisenstadt