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Nur für kurze Zeit, jetzt einziehen und 3 Monate mietfrei wohnen! Top Genossenschaftswohnungen im Zentrum von Graz!

Ad Number: 1175387

Price: € 726.22

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Object Description

Object Number: 593478

Nur für kurze Zeit, jetzt einziehen und 3 Monate mietfrei wohnen! Top Genossenschaftswohnungen im Zentrum von Graz!

3 ZIMMER GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN In der Fröhlichgasse 79-81 in Graz, inmitten des Zentrums, vergeben wir Wohnungen. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus, welche somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Leistbares Wohnen -) zentrale Lage -) Grünfläche im Hof   AUSSTATTUNGSSTANDARD: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich wie folgt aus: * Sonnenschutz * Laminatböden * Gefliest im Nassbereich * Lift * Kellerabteil   WOHNUNG TOP 10: Die 3-ZIMMER WOHNUNG mit ca. 78,15 M² WOHNFLÄCHE befindet sich im 3. LIFT-STOCKWERK. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * VORRAUM * ABSTELLRAUM * BAD mit Badewanne, Handwaschbecken * GROSSE KÜCHE mit WOHN- & ESSBEREICH * SCHLAFZIMMER 1 * SCHLAFZIMMER 2   MIETKOSTEN: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 726,27 € (INKL. UST., UND BK). Die Wohnung kann AB SOFORT bezogen werden. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. EIGENMITTELANTEIL: 9.673,34 €   Jede Wohnung verfügt über einen inkludierten Stellplatz!   INFRASTRUKTUR: In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Billa (2 Gehminuten)  Hofer (4 Gehminuten) -Ärzte bzw. Krankenhaus:  Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Graz (9 Fahrminuten) -Schulen:  Borg Monsbergergasse (12 Gehminuten)  Volksschule Schönau (5 Gehminuten) -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  Graz Hauptbahnhof (10 Fahrminuten)  Bahnhof Graz Ostbahnhof Messe (8 Gehminuten) -Parks & öffentliche Plätze  ORF Park (7 Fahrminuten)  Augarten (18 Gehminuten) -diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf entspricht der KLASSE C (75 KWH/M2A).     FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE UNTER +43 664 133 24 25 ZUR VERFÜGUNG.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     Stellplatz inklusive - 3 Zimmer Wohnung - UNBEFRISTETE MIETE! Nur für kurze Zeit, jetzt einziehen und 3 Monate mietfrei wohnen INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m SONSTIGE Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Graz, Austria
Available 07.10.2021
Living area in m²: 78.1
Room(s): 3

Features

Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: C

Location of object: 8010 Graz

Contact Information

Name: Michele Ancona
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664 133 24 25
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage19@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Deposit: ---
Michele Ancona

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