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VERKAUFT! - Wunderschöne Altbauwohnung im beliebten Grazer Stadtbezirk St.Leonhard

Ad Number: 603283

Price: € 199,000.00

Object Description

Object Number: 34

VERKAUFT! - Wunderschöne Altbauwohnung im beliebten Grazer Stadtbezirk St.Leonhard

Dieser Wohntraum in begehrter und sehr zentraler Lage befindet sich im Hochparterre eines Gründerzeithauses in Mitten von Graz. Das Haus im Grazer Stadtbezirk St. Leonhard wurde 2014 generalsaniert . Die ca. 52m² große Wohnung ist sowohl für Singles sowie auch für Pärchen ideal geeignet, und besteht aus 2 Zimmer, einer ca. 20m² großzügigen Wohnküche, einem Badezimmer+WC, einem Abstellraum sowie einem Flur. Lage: Diese begehrte Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 1 und 7 sowie Buslinien. Fußläufig leicht erreichbar sind Kunst- und Musikunversität, die Karl-Franzens-Universität sowie die Technische Universität, das Haus der Musik und Musiktheater, die Oper und selbstverständlich auch der Stadtpark. Natürlich runden Nahversorger, Bäckerei, zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie eine Apotheke und Ärzte das Angebot der unmittelbaren Erreichbarkeit ab. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Object Data

Graz, Austria
Living area in m²: 52
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 75.6
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.48
HWB Energieklasse: C

Location of object: 8010 Graz

Contact Information

Name: Reinhard Knaus
Telephone: +43 316 22 81 02
Mobile: +43 664 13 24 700
Website/URL: www.remax-finesthome.at
Email: r.knaus@remax-finesthome.at
Address: Plüddemanngasse 45 - Top 1,
8010, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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