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Neubauluxus mit Garten

Ad Number: 866110

Price: € 739,000.00

PHOTO-2020-25_Top_5_Terrasse; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz
Plan_Top_5; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz
PHOTO-2019-03-12-11-14-28; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz
PHOTO-2019-03-12-11-14-33; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz
PHOTO-2019-03-12-11-14-35; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz
PHOTO-2019-03-12-11-14-37; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz
PHOTO-2019-03-12-11-14-39; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz
PHOTO-2019-03-12-11-14-26; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz

Object Description

Object Number: 232

Neubauluxus mit Garten

Neue kleine Wohnanlage in bevorzugter Lage in Stifitngtal mit nur 6 Wohneinheiten. Die Top 5 ist barrierefrei zugängig mit 133m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen offenen Wohn- Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum und einem Bad mit Wanne und einem WC, 2 weitere Zimmer, Abstellraum, zweiter Sanitärbereich mit Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Vorraum. Die 67m² Terrasse und der 152m² Gartenberiech sind das große Highlight dieser Wohnung. Weiters gehört zur Wohnung ein Autoabstellplatz. Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden, einem Kaminofen und großen Fensterfronten ausgestattet. Beheizt wird die Wohneinheit mittels einer Fußbodenheizung, die mit einer zentralen Pelletsheizung betrieben wird. Die günstigen Betriebskosten von € 372,-- inkludieren auch die Heizkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Graz, Austria
Living area in m²: 135
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B

Location of object: 8010 Graz, Stfitingtalstraße

Contact Information

Name: Dietmar Weiss
Telephone: -
Mobile: 0664 5183131
Website/URL: www.immoxx.at
Email: dw@immoxx.at
Address: Waagner Biro Straße 12-14,
8020, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Dietmar Weiss

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